婚夫妻房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與物

甲方同意將其名下位于_________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況如下：

1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

2.房屋建筑面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋所有權(quán)人：________________________

6.房屋共有情況：________________________

7.房屋抵押情況：________________________

8.房屋查封情況：________________________

9.其他情況：________________________

（注：以上信息應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，若無則填寫“無”。）

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方贈(zèng)與房產(chǎn)的條件如下：

1.乙方必須繼續(xù)履行夫妻間的相互扶養(yǎng)義務(wù)。

2.乙方必須保證贈(zèng)與房產(chǎn)用于夫妻共同生活，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方必須保證贈(zèng)與房產(chǎn)的完整性，不得擅自拆除、改建或擴(kuò)建。

4.乙方必須保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法使用，不得用于違法活動(dòng)。

5.雙方約定的其他條件：________________________

（注：雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加或減少條件。）

第三條贈(zèng)與物的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。

第四條贈(zèng)與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

自贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。乙方享有贈(zèng)與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條贈(zèng)與物的稅費(fèi)

因贈(zèng)與房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，由______方承擔(dān)。

第六條贈(zèng)與物的維修和保養(yǎng)

乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)與房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條贈(zèng)與物的保險(xiǎn)

乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)為贈(zèng)與房產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。

第八條贈(zèng)與物的處分限制

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第九條贈(zèng)與物的返還

如乙方違反本合同第二條規(guī)定的贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同第三條規(guī)定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未按本合同第六條規(guī)定維修和保養(yǎng)贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

3.如乙方違反本合同第八條規(guī)定，擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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