甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農業耕地租賃與農業觀光旅游合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、耕地租賃描述1.耕地描述耕地名稱為______，位于______（詳細地址），總面積為______畝。耕地應符合國家相關農業用地標準，且無污染，適合農業生產和觀光旅游。2.租賃要求乙方同意將上述耕地出租給甲方使用，用于農業生產和農業觀光旅游。甲方需按照乙方要求進行農業生產和觀光旅游活動，不得從事與合同目的不符的經營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽合同。2.租賃費用甲方需按照本合同約定支付耕地租賃費用，租賃費用為每年______元/畝。租賃費用應于每年的______月______日前支付，逾期未支付，乙方有權暫停或終止合同。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將耕地交付給甲方使用。甲方應在收到耕地后______個工作日內完成農業生產和觀光旅游設施的搭建。2.交貨地點耕地交付地點為______（詳細地址），甲方應自行負責耕地的使用和管理。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將耕地交付給甲方時，確保耕地無損壞，符合租賃要求。甲方在接收耕地時應進行驗收，如有損壞或不符合要求，應及時通知乙方。2.運輸責任乙方負責將耕地交付給甲方，甲方自行承擔耕地使用過程中的運輸和運輸風險。在耕地使用過程中，如因甲方原因導致耕地損壞，甲方應承擔相應的修復責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的耕地進行合理使用，包括農業生產和農業觀光旅游活動。有權要求乙方維護耕地的正常使用狀態，確保耕地符合租賃要求。義務：按照合同約定支付耕地租賃費用。嚴格遵守耕地使用規定，不得擅自改變耕地用途或進行破壞性活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用耕地。有權對甲方在耕地使用過程中違反合同規定的行為進行制止和糾正。義務：保證耕地的質量和安全，確保甲方能夠正常進行農業生產和觀光旅游活動。對甲方在耕地使用過程中產生的合理費用進行合理收費。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在租賃耕地后，應自行或委托第三方對耕地進行驗收，確保耕地符合租賃要求。乙方應在甲方驗收后______個工作日內（具體時長）提供相關證明材料，如土地權屬證明、環境檢測報告等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的耕地條件、使用范圍以及國家相關農業用地標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換耕地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的時間支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應退還甲方已支付的預付款和租金余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變耕地用途或進行破壞性活動，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的耕地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的耕地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的耕地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、觀光旅游項目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日