甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體出租房合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房描述1.房源信息出租房名稱為______，位于______（詳細地址）。出租房面積：______平方米，結構為______。出租房內部設施包括但不限于______。2.出租條件出租房出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在使用過程中應遵守甲方及當地法律法規，不得從事違法活動。二、租金及相關費用1.租金標準出租房租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。2.其他費用乙方需承擔水、電、燃氣等日常使用費用，具體費用按實際使用情況結算。乙方在租賃期間應繳納______元押金，租賃期滿后無損壞且結清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。三、交付與使用1.房源交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將出租房交付給乙方使用。乙方在接房時應對出租房現狀進行檢查，如有損壞應立即告知甲方。2.使用要求乙方應愛護出租房及內部設施，不得擅自改變房屋結構或設施。乙方不得將出租房轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付出租房，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定維修房屋，乙方有權要求甲方在______日內完成維修。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反使用要求，造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的出租房進行定期檢查，確保房屋安全和使用規范。有權根據出租房的實際情況調整租金，但應提前通知乙方。義務：負責出租房的維修保養，確保出租房符合居住標準。提供乙方在租賃期間所需的基本服務，如物業管理等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用出租房，不得損害房屋結構。有權在租賃期滿后根據租賃合同約定續租。義務：按時支付租金，不得拖欠。保持出租房的清潔衛生，不得損壞房屋設施。六、使用與維護1.使用規范乙方應按照出租房的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在出租房內從事違法活動，如賭博、吸毒等。2.維護責任乙方在使用過程中造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償損失。乙方應定期對出租房進行清潔和維護，保持房屋整潔。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續租意向，乙方應將出租房恢復原狀，并按時搬離。2.續租如雙方同意續租，應在租賃期滿前______個工作日內（具體時長）達成書面續租協議。續租租金及條件由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供出租房或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本商業綜合體出租房合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本商業綜合體出租房合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：