連鎖超市貨架租賃合同條款合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條貨架租賃物1.1甲方出租給乙方的貨架位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2貨架數(shù)量：____套，貨架規(guī)格：____（長×寬×高）。1.3貨架使用面積：____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1貨架租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證出租的貨架質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)貨架的日常維修、保養(yǎng)，確保貨架的正常使用。4.3若貨架因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為貨架投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)金額不低于貨架的市場價(jià)值。第六條貨架使用及管理6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用貨架，不得私自拆改、損壞貨架。6.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)貨架的清潔、衛(wèi)生工作。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的連鎖超市管理制度，確保超市的正常運(yùn)營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.租賃物明細(xì)：明確貨架的規(guī)格、數(shù)量和使用面積，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。4.租賃期限：清晰標(biāo)明租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付：詳細(xì)說明租金金額、支付頻率和支付方式，包括逾期支付的滯納金規(guī)定。6.質(zhì)量與維修：明確甲方對貨架質(zhì)量和維修保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為貨架投保，并確保保險(xiǎn)金額充足。8.使用與管理：乙方應(yīng)合理使用貨架并遵守超市管理制度。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。法律名詞解釋出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人租賃物的當(dāng)事人，需支付租金。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方的租賃物而支付的對價(jià)。違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：因乙方逾期支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)計(jì)算。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.環(huán)保型連鎖超市擴(kuò)展場合說明：連鎖超市致力于環(huán)保，希望在租賃貨架時(shí)也符合其環(huán)保理念。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貨架材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在可能的情況下使用可再生材料。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。2.臨時(shí)節(jié)日促銷活動(dòng)場合說明：乙方計(jì)劃在特定節(jié)日如春節(jié)或圣誕節(jié)期間，舉辦大型促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：租賃期限內(nèi)，如乙方因節(jié)日促銷需要額外貨架，甲方應(yīng)盡力提供必要的貨架支持，雙方可協(xié)商額外費(fèi)用和擺放位置。3.新店開業(yè)籌備場合說明：乙方即將開業(yè)一家新店，需要提前準(zhǔn)備貨架和相關(guān)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方新店開業(yè)前提供必要的貨架安裝和調(diào)試服務(wù)，確保貨架在開業(yè)時(shí)能夠正常使用。4.災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)場合說明：乙方所在的地區(qū)可能發(fā)生自然災(zāi)害，需要應(yīng)對突發(fā)情況。補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，乙方有權(quán)提前終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同所需附件列表1.貨架規(guī)格及數(shù)量清單：詳細(xì)列出所有貨架的規(guī)格和數(shù)量。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證