承租權轉讓：租賃合同權益變更合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、轉讓事項1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的承租權轉讓給乙方，乙方同意接受該承租權轉讓。1.2轉讓的承租權包括但不限于原租賃合同中約定的甲方享有的使用權、收益權等權益。二、轉讓條件2.1乙方應向甲方支付承租權轉讓款，金額為人民幣【_______】元（大寫：【_______】元整）。2.2乙方應按照原租賃合同的約定，承擔原租賃合同項下的所有義務。2.3乙方應在【_______】日內，向甲方支付承租權轉讓款。三、權益變更3.1自本合同生效之日起，乙方享有原租賃合同項下的承租權，并承擔原租賃合同項下的義務。3.2乙方應按照原租賃合同的約定，向出租人支付租金及其他相關費用。3.3乙方同意，在原租賃合同約定的租賃期限內，不得對租賃物業進行破壞性裝修或改變租賃物業的用途。四、合同變更與解除4.1未經出租人同意，甲方和乙方均不得變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況解除或變更本合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓款金額的【_______】%。5.2乙方未按照約定支付承租權轉讓款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________出租人（見證方）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確轉讓條件：在合同中明確乙方支付承租權轉讓款的金額、支付方式和期限。2.權益變更：確認乙方在轉讓生效后享有原租賃合同項下的承租權，并承擔相應義務。3.合同變更與解除：在合同中約定在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應的程序。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任和違約金計算方式。5.爭議解決：約定爭議解決的途徑和適用的法律。解決辦法：1.協商解決：在出現爭議時，通過友好協商的方式解決。2.訴訟解決：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承租權：指承租人在租賃合同約定的租賃期間內，對租賃物享有的使用、收益的權利。2.轉讓：指將合同中的權利和義務轉移給第三方的行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.合同解除：指在合同有效期內，因合同當事人的協商一致或法定事由出現，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。6.違約金：指合同當事人因違反合同義務，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。特殊應用場合及補充條款：1.場合：夫妻離婚，共同租賃的房屋需要分割權益。補充條款：考慮到雙方離婚后的居住需求，甲方和乙方應在【_______】日內，協商確定各自享有的承租權份額。如協商不成，可申請第三方進行評估和分割。2.場合：公司員工因工作調動，需要將租賃的宿舍權益轉讓給另一位員工。補充條款：甲方因工作調動，需將租賃宿舍的承租權轉讓給乙方。在此情況下，甲方應提前【_______】日通知公司及乙方，并協助辦理相關手續。3.場合：留學生因學業結束，需要將租賃的宿舍權益轉讓給新入學的留學生。補充條款：甲方作為留學生，因學業結束需將宿舍的承租權轉讓給乙方（新入學的留學生）。雙方應共同向學校宿舍管理部門報備，并在【______