房屋征收補償安置合同樣本合同編號：__________甲方（征收方）：________________乙方（被征收方）：________________鑒于甲方因公共利益需要，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定，對乙方所有的位于__________的房屋進行征收，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋征收補償安置事宜達成如下協議：第一條房屋征收事項1.1甲方征收乙方的房屋，房屋地址為：__________，房屋所有權證號為：__________，房屋性質為：__________，房屋用途為：__________，房屋結構為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2乙方確認，上述房屋為乙方合法所有，乙方對該房屋擁有完全的所有權和使用權。第二條補償方式及補償金額2.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定，對乙方進行貨幣補償或者產權調換。2.2若乙方選擇貨幣補償，甲方應在合同簽訂后_______日內，一次性支付給乙方房屋征收補償款，補償金額為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。2.3若乙方選擇產權調換，甲方應提供位于__________的房屋作為調換房屋，房屋性質為：__________，房屋用途為：__________，房屋結構為：__________，房屋面積為：__________平方米。調換房屋的具體位置、面積、戶型等事宜，由甲乙雙方協商確定。第三條安置過渡3.1在房屋征收過程中，甲方應保障乙方的居住條件，為乙方提供過渡用房或者臨時安置費。3.2若乙方選擇過渡用房，甲方應在合同簽訂后_______日內，為乙方提供位于__________的過渡用房，過渡用房的面積為：__________平方米，房屋性質為：__________，房屋用途為：__________。3.3若乙方選擇臨時安置費，甲方應在合同簽訂后_______日內，一次性支付給乙方臨時安置費，臨時安置費為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。第四條裝修補償及搬遷費用4.1甲方應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定，對乙方房屋內的裝修進行補償。4.2乙方房屋內的裝修補償金額為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。4.3甲方應在合同簽訂后_______日內，一次性支付給乙方搬遷費，搬遷費為人民幣：__________元（大寫：_________________________元整）。第五條其他事項5.1乙方應在合同簽訂后_______日內，將房屋騰空并交付給甲方。5.2乙方在騰空房屋前，應自行辦理水、電、燃氣等設施的停用手續，并結清相關費用。5.3甲方在接收房屋后，應及時辦理房屋產權轉移手續，并將房屋產權證書交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付補償款、臨時安置費、搬遷費等費用的，乙方有權拒絕交付房屋，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。6.3乙方未按約定交付房屋的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付逾期交付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：________________乙方（被征收方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括甲方作為征收方的合法性及乙方作為被征收方的所有權證明。2.明確征收事項：詳細記錄被征收房屋的具體信息，包括地址、產權、面積、用途等，確保與房屋所有權證上的信息一致。3.補償與安置：明確補償方式是貨幣補償還是產權調換，并詳細記錄補償金額、調換房屋的具體信息。4.安置過渡：若涉及過渡安置，需明確過渡用房的提供或臨時安置費的標準及支付時間。5.裝修補償與搬遷費用：明確裝修補償金額及搬遷費用的支付。6.履行期限：規定雙方履行合同義務的具體期限。7.違約責任：約定違約責任及違約金標準。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協商或訴訟。解決辦法：1.協商：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的問題。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應征求法律專業人士的意見，確保合同內容合法、合規。3.訴訟：如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.公共利益：指為社會公眾利益服務的目的，通常用于政府征收土地或房屋的合法理由。2.貨幣補償：指征收方以現金形式對被征收方進行的經濟補償。3.產權調換：指征收方以其他房產代替被征收房產，進行等價交換。4.過渡用房：指在房屋征收期間，為被征收方臨時提供的居住場所。5.違約責任：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律后果。6.違約金：指雙方約定的，在違約情況下違約方應支付給守約方的一定數額的貨幣。7.訴訟：指合同當事人向法院提出訴訟請求，通過司法程序解決爭議的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：城市老舊小區改造補充條款：考慮到老舊小區居民的特殊需求，甲方應提供額外的便利設施，如增設臨時停車場、提供生活必需品臨時購買點等。2.應用場合：歷史文化保護區房屋征收補充條款：甲方應確保在征收過程中，對具有歷史、文化價值的物品進行妥善保護，并給予適當的經濟補償。3.應用場合：自然災害后重