商場租賃合作經營合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條商場租賃及合作經營事項1.1租賃商場位置：甲方出租給乙方的商場位于__________，具體位置詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃甲方商場用于__________（具體經營范圍）。（1）甲方負責提供商場場地、基礎設施及公共設施，并確保商場正常運營。（2）乙方負責商場內部裝修、設備采購、人員招聘及經營活動。（3）雙方共同制定商場管理制度，并共同遵守。第二條租金及支付方式（1）基本租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。（2）遞增租金：自租賃期限第二年始，每年遞增____%。（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的__%支付滯納金。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金。（2）對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。（3）對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并有權解除本合同。3.2甲方義務：（1）確保商場基礎設施及公共設施的正常運營。（2）協助乙方辦理商場相關手續。（3）按照本合同約定，履行出租方應盡的其他義務。第四條乙方權利與義務4.1乙方權利：（1）按照本合同約定使用商場場地進行經營活動。（2）對甲方提供的商場基礎設施及公共設施進行合理使用。（3）按照本合同約定，享有乙方應盡的其他權利。4.2乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金。（2）合法合規經營，不得從事違法經營活動。（3）按照本合同約定，履行乙方應盡的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__倍。5.3乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權解除本合同。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3合同期滿，本合同自行終止。如雙方愿意續約，應簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃商場的位置、租賃期限、用途以及合作經營模式，確保雙方對租賃事項有清晰的認識。注意事項法律名詞解釋：租賃期限：指合同中規定的租賃起始和終止的日期，是租賃合同的基本條款。合作經營模式：指雙方在租賃期間關于商場經營權的分配和管理方式的約定。2.確定租金及支付方式，包括基本租金、遞增租金及逾期支付租金的滯納金。注意事項法律名詞解釋：基本租金：合同中規定的正常情況下乙方應支付給甲方的固定租金。遞增租金：根據合同約定，在租賃期限內逐年增加的租金。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應額外支付給甲方的一種違約金。3.明確甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中的權益。注意事項法律名詞解釋：權利：指合同當事人依法享有的權益，包括要求對方履行合同的權利。義務：指合同當事人依法應承擔的責任，包括履行合同約定的各項責任。4.規定違約責任，包括違約金的計算方式和合同解除的條件。注意事項法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行或不完全履行合同義務所應承擔的民事責任。違約金：指合同當事人因違約而應支付給對方的一定數額的貨幣，作為對違約行為的補償。5.確定合同解除與終止的條件和程序，避免合同爭議。注意事項法律名詞解釋：合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，合同關系被提前終止。合同終止：指合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務后，合同關系自然結束。6.確定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。注意事項法律名詞解釋：友好協商：指合同當事人之間在爭議發生后，通過協商的方式解決爭議。訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。解決辦法：1.對于合同履行中的任何爭議，應通過友好協商解決。2.如果友好協商無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法法律名詞解釋：友好協商：指雙方在沒有第三方介入的情況下，通過對話和協商解決爭議。訴訟：指通過司法程序，由法院對爭議進行審理并作出判決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商場進行大型節日促銷活動補充條款：為了應對節假日的高客流量，雙方同意在重大節日或促銷期間，乙方可以臨時增加營業時間，但需提前通知甲方，并確保不影響商場整體運營秩序。2.應用場合：商場內舉辦大型展覽或活動補充條款：如果乙方需要在商場內舉辦大型展覽或活動，應提前一個月向甲方提交書面申請，內容包括活動性質、規模、時間等，甲方有權根據商場整體運營情況決定是否同意。3.應用場合：商場進行整體裝修或改造補充條款：若甲方計劃對商場進行整體裝修或改造，需提前三個月通知乙方，并協商裝修期間乙方的經營安排。如乙方因裝修受到嚴重影響，甲方應給予適當的經濟補償。4.應用場合：乙方引進知名品牌或特色商戶補充條款：乙方若計劃引進知名品牌或特色商戶，應提前向甲方報備，甲方有權對引進品牌或商戶進行審核，確保其符合商場定位和品牌形象。合同所需附件列表：1.附件一：商場位置平面圖2.附件二：商場租賃面積測量報告3.附件三：商場基礎設施及公共設施清單4.附件四：乙方經營許可及相關資質證明5.附件五：重大節日促銷活動方案6.附件六：大型展覽或活動申請表7.附件七：商場裝修改造計劃書嘿，朋友們，這個合同是給那些想在商場里開店的商家準備的。如果你要在商場里搞個大促銷或者舉辦個