2025年寫字樓買賣租賃合同8篇篇1合同協議格式文本如下：寫字樓買賣租賃合同協議（正式版）甲方（賣方）：______________________（全稱）地址：_______________________________________法定代表人（負責人）：_______________________聯系方式：_____________________________________稅務登記證號：___________________________________工商注冊號：_____________________________________公司組織代碼號：_________________________________開戶銀行及賬號：_______________________________其它聯系方式：_________________________________聯系方式日期：_______年______月______日簽訂地點：_______________________________。乙方（買方）：______________________（全稱）地址：_______________________________________篇2合同編號：XXX/XXX/XXXX/XXX出租方（以下簡稱甲方）：_______________營業執照或居民身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________營業執照或居民身份證號碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，同意就甲方擁有并合法出租的寫字樓，由乙方租賃使用。為明確雙方權利義務關系，確保雙方合法權益，特訂立本合同協議如下：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方已對租賃物進行充分了解并自愿租賃。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將租賃物歸還甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（￥______）。租金支付方式采用以下方式：______。租金支付周期按照每______（月/季度/半年/年）支付一次的方式執行。乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付滯納金。四、租賃物用途及承諾乙方承諾租賃該寫字樓用于合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。乙方承諾遵守國家法律法規和相關政策，不得利用租賃物從事違法活動。如因乙方違法行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。五、裝修及改建乙方在租賃期內有權對租賃物進行裝修和改建，但必須經過甲方的書面同意。裝修和改建的費用由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方應將裝修和改建的部分恢復原狀或者按照甲方的要求進行處置。六、物業管理和服務物業管理由甲方指定的物業公司負責。乙方應按照相關規定按時繳納物業管理費和其他相關費用。如因乙方拖欠費用導致的責任和損失，由乙方承擔。甲方有權在乙方未按時繳納費用的情況下采取必要的措施進行催繳。七、保證金為保證合同的履行，乙方需向甲方交納保證金人民幣______元整（￥______）。保證金在合同履行完畢后，根據合同履行情況退還。如因乙方原因導致合同無法履行或者出現違約情況，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償費用。八、違約責任如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。違約金的具體數額和損失的計算方式在本合同中已明確約定。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議解決。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：乙方（買受人）：依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，就寫字樓的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于XXXX的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為XX平方米，房屋結構為框架結構，裝修狀況良好。具體房屋位置、面積等信息詳見本合同附件的房屋平面圖及產權證明文件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式租金總額為人民幣XXXX元整（￥XXXX元），乙方應按照以下方式支付租金：1.租金每XX個月支付一次，首次租金于合同簽訂后XX日內支付；2.乙方直接將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.如乙方逾期支付租金，則每日需向甲方支付租金總額XX%的滯納金。四、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后的XX日內將房屋交付給乙方使用；2.乙方在接收房屋時應當進行驗收，如發現房屋存在質量問題或不符合約定的情形，應當在XX日內以書面形式通知甲方，由甲方負責修復或調整；3.房屋交付后，由乙方負責房屋的物業管理及日常維護。五、雙方權利義務1.甲方有權按照約定收取租金，并享有房屋的所有權；2.甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無產權糾紛；3.乙方有權在租賃期內使用房屋，并享有房屋的使用權；4.乙方應按時支付租金，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構；5.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用。六、違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，則每日需向乙方支付違約金XX元；2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付欠租期間的滯納金及違約金；如逾期超過XX個月，甲方有權收回房屋；3.乙方在租賃期內擅自轉租房屋或改變房屋結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀及承擔違約責任。七、合同的解除與終止1.雙方可協商解除租賃合同；2.租賃期內，如發生不可抗力因素導致房屋無法繼續出租或承租，雙方均可提出解除租賃合同；3.租賃期滿，合同自然終止。如乙方需要續租，應當在租賃期滿前XX個月提出書面申請。八、爭議解決因執行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；篇4合同編號：XXXX-WYZYLLZYZWTZY（寫字樓買賣租賃合同）合同日期：XXXX年XX月XX日甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方向乙方購買寫字樓一事達成如下協議：第一條合同標的甲方向乙方購買位于_______________（詳細地址）的寫字樓，該寫字樓的建筑面積為____________平方米。具體位置及范圍見附圖。產權清晰，無糾紛。以下稱為標的物。第二條交易價格及支付方式一、交易價格：甲乙雙方約定，標的物的總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。此價格包含但不限于標的物的所有權、使用權等一切相關權益。二、支付方式：甲乙雙方簽署本合同后，甲方將款項分期支付給乙方。具體支付時間、金額等細節另行簽訂支付協議確定。第三條物業交付與驗收一、乙方應在本合同簽訂后的____________（約定時間）內，將標的物交付給甲方。交付時，雙方應共同對標的物進行驗收，確保標的物符合合同約定的各項條件。二、如標的物存在質量問題或不符合約定條件，甲方有權要求乙方進行修復或調整。乙方應在合理期限內完成修復或調整工作。如乙方未能及時修復或調整，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條產權過戶及稅費承擔一、甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，辦理標的物的產權過戶手續。產權過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。二、甲方在辦理產權過戶過程中應提供所需的身份證明及相關文件，乙方應協助甲方辦理相關手續。因甲乙雙方提供資料不全或不符合規定而導致的延遲辦理，責任由相關方承擔。三、產權過戶完成后，標的物的所有權及其他相關權益歸甲方所有。第五條違約責任及賠償損失一、甲乙雙方應遵守本合同的各項約定。如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。二、違約金的數額及支付方式等細節在合同中另行約定。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償損失的責任。三、因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內及時通知對方，并提供相關證明文件。四、其他違約情形及處理方式由雙方協商確定并在合同中明確約定。第六條其他約定事項一、甲乙雙方在本合同履行過程中產生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定事項：_________________________________________________________。（以下無正文）甲方（買方）：_________________________（簽字蓋章）篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物業”）的買賣事宜達成如下協議：一、物業基本情況租賃物業位于___________________，建筑面積__________平方米，用途為辦公寫字樓。物業具體狀況詳見附件一《租賃物業狀況說明》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協商一致，確定租賃物業的成交價格為人民幣__________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：___________________元整）給甲方；（2）甲方辦理完畢租賃物業的產權過戶手續后，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：___________________元整）。三、產權過戶甲方應在本合同簽訂后積極辦理租賃物業的產權過戶手續，確保乙方能夠順利取得產權證書。因甲方原因導致無法辦理產權過戶的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。四、物業交付甲方應于產權過戶手續辦理完畢后______日內將租賃物業交付給乙方，并完成相關附屬設施、設備的移交工作。如甲方未能按時交付，應支付乙方違約金。物業交接時，甲乙雙方應共同簽署《物業交接確認書》。五、裝修及設施設備租賃物業的裝修及設施設備狀況詳見附件二《裝修及設施設備清單》。雙方同意，租賃物業的裝修及設施設備在交付時一并移交乙方。乙方有權對租賃物業進行裝修和改造，但不得破壞租賃物業的主體結構。六、租賃期限自租賃物業交付之日起計算租賃期限，共______年。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權。租賃期內，甲乙雙方應按照國家和地方的政策法規以及本合同的約定履行各自義務。七、物業管理及費用租賃期內，物業管理費用由乙方承擔。物業管理范圍包括但不限于公共設施維護、綠化、保潔、安保等。甲乙雙方應按照物業管理公司的規定按時繳納相關費用。八、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）保證租賃物業的權屬清晰，無爭議；（2）按照本合同約定交付租賃物業及相關設施、設備；（3）協助乙方辦理產權過戶手續；（4）履行其他在本合同中明確約定的義務。2.乙方的權利義務：（1）按照本合同約定支付購房款項；（2）按照本合同約定接收租賃物業及相關設施、設備；（3）按時繳納物業管理費用；（4）履行其他在本合同中明確約定的義務。九、違約責任1.甲方未按本合同約定履行相關義務的，視為違約，應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按本合同約定履行相關義務的，視為違約，應承擔違約責任并支付甲方違約金。違約金數額為購房款項的____%。十、不可抗力因不可抗力導致本合同約定的事項無法履行或造成損失的，甲乙雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等因素。十一、爭議解決因本合同的履行發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇6寫字樓租賃合同甲方（出賣方）：____________________統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（購買方）：____________________統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出售并乙方愿意購買位于______（具體地址）的寫字樓，雙方根據中華人民共和國相關法律法規的規定，就有關租賃事宜達成如下協議：一、物業基本情況租賃物業位于______（具體地址），建筑面積______平方米，產權明晰，具備出租條件。物業狀況良好，配套設施齊全。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，除非雙方書面續簽，否則合同自動終止。三、租金及支付方式租金總額為______元。租金支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。租金支付時間、金額等詳見附件《租金支付計劃表》。乙方應按時足額支付租金，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、物業交付與驗收甲方應于合同簽訂后______日內將物業交付給乙方。乙方應在交付后______日內進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應及時通知甲方修復或調整。五、物業使用與維護乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業用途或結構。日常維護和大型維修工作由乙方負責，相關費用由乙方承擔。甲方應保證物業的合法性，并承擔物業的產權糾紛等風險。六、合同解除與終止雙方均可因對方的違約行為而解除合同。合同解除后，乙方應將物業交還甲方，并支付所有未付費用。若因乙方違約導致合同解除，甲方有權要求乙方承擔違約責任并支付違約金。七、違約責任任何一方未能履行本合同義務或履行不符合約定的，均視為違約。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約導致合同解除，還應承擔合同解除后的相關責任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《租金支付計劃表》、《物業交付與驗收記錄》等。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：年月日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：年月日附件：一、《租金支付計劃表》篇7寫字樓租賃合同甲方（出賣方）：___________________統一社會信用代碼：___________________聯系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________統一社會信用代碼：___________________聯系方式：___________________地址：___________________鑒于甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議條款，以茲信守。一、租賃物業描述甲方同意將其位于___________________的寫字樓出租給乙方使用，具體物業建筑面積、位置、布局等詳細信息詳見本合同附錄一《物業描述》。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______人民幣。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方需在每個支付周期開始前______天內將租金存至甲方指定賬戶。四、物業交付與驗收1.甲方應于本合同簽署后______天內將物業交付乙方。2.物業交付時，甲乙雙方應進行物業驗收，并簽署《物業交付驗收單》。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）確保出租的物業權屬清晰，無爭議；（2）按本合同約定交付物業；（3）提供乙方辦理營業執照所需的資料。2.乙方的權利和義務：（1）按本合同約定支付租金；（2）按時辦理營業執照及相關證照；（3）按照本合同約定的用途使用物業。六、物業用途及調整1.乙方租賃物業僅作為辦公用途。2.若乙方需調整物業用途，應提前______個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。七、合同終止與續租1.合同期滿前，雙方應就是否續租進行協商。若續租，雙方應重新簽訂合同。2.合同期滿時，若乙方需在物業內安裝裝修、設備等，在不影響物業結構安全及原貌的前提下，可協商折價歸甲方所有。八、違約責任1.甲乙雙方應遵守合同約定，任何一方違反本合同約定均應承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未能按約定交付物業，乙方有權要求甲方支付違約