2025年物業(yè)管理服務委托合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方位于____（propertylocation）的物業(yè)需要專業(yè)的物業(yè)管理服務，乙方具備相應的資質(zhì)和能力提供此類服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍1.1乙方負責甲方委托管理的以下物業(yè)區(qū)域及內(nèi)容：物業(yè)名稱：____坐落位置：____管理面積：____1.2乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：a)日常管理：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護、安全監(jiān)控、消防管理等；b)保潔綠化：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清運、綠地養(yǎng)護及花草樹木的修剪與種植；c)共用設施設備的維修養(yǎng)護：包括但不限于供水、供電、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設施設備的日常維護和保養(yǎng)；d)物業(yè)檔案管理：包括建立和完善物業(yè)檔案，確保物業(yè)相關資料的完整性和準確性。1.3乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的物業(yè)服務方案，并在本合同簽訂后____日內(nèi)提交甲方備案。第二條服務質(zhì)量2.1乙方承諾按照不低于____（industrystandards）的標準提供物業(yè)管理服務，并定期向甲方報告服務質(zhì)量情況。2.2乙方應當建立完善的管理制度和操作規(guī)范，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設施設備的正常運行和公共環(huán)境的整潔有序。2.3如因乙方管理不善導致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或損失，乙方應承擔相應的責任。第三條費用與支付方式3.1物業(yè)服務費用標準：月物業(yè)服務費：人民幣____元/平方米（RMB____persquaremeterpermonth）；合同期內(nèi)總費用預計為人民幣____元（RMB____）。3.2支付方式：a)甲方應按季度支付物業(yè)服務費，每季度的第一個月____日前支付當季服務費；b)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____3.3若甲方無正當理由逾期支付物業(yè)服務費，乙方有權暫停部分服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務a)甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出合理化建議；b)甲方應按時足額支付物業(yè)服務費；c)甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需改造或裝修，應提前書面通知乙方并辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利與義務a)乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費；b)乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；c)乙方應維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備的正常運行，及時處理突發(fā)情況。第五條違約責任5.1若乙方提供的服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改。5.2若甲方無正當理由逾期支付物業(yè)服務費超過____日，乙方有權暫停全部服務，直至甲方履行付款義務為止。5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同；如需終止，任何一方應提前____日書面通知對方。6.3本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條簽訂地點和生效本合同在中華人民共和國____（city）簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____法