2025年企業房地產權利轉移合同甲方（轉讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市的房地產，并擬將其所有權轉移至乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產的基本情況1.1本合同項下轉讓的房地產位于中華人民共和國____市____區（縣）____路____號，具體位置詳見附件一《房地產位置圖》。1.2房地產權屬證明文件：甲方已取得該房地產的所有權證書，證號為____，土地使用權證號為____。1.3房地產面積：該房地產的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。具體面積以政府相關部門登記為準。第二條轉讓原因2.1甲方因經營需要，將上述房地產的所有權轉移至乙方，乙方同意受讓該房地產。2.2本轉讓行為已經獲得甲方董事會或股東大會的批準，并符合相關法律法規的規定。第三條轉讓方式及價款3.1房地產轉讓采用____的方式進行。（注：此處可選擇“協議轉讓”、“拍賣”、“招標”或其他方式）3.2本合同項下房地產的轉讓總價為人民幣____元整（大寫：____），以下簡稱“轉讓價款”。3.3轉讓價款的支付方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付轉讓價款的____%，即人民幣____元；第二期付款：乙方應于房地產權屬轉移登記完成之日起____日內向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣____元。3.4甲乙雙方一致同意，轉讓價款中已包含該房地產的所有權利和權益，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權及其他相關權益。第四條房地產的交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內向乙方移交該房地產。移交方式為：（注：此處可選擇“現場交接”、“公證交接”或其他方式）4.2房地產的交付內容包括但不限于：房地產權屬證書；與房地產相關的文件、資料；原租賃協議及相關合同。4.3房地產交付后，乙方應按照相關法律法規進行驗收，并在____日內書面通知甲方任何驗收中的問題。第五條權利轉移及登記手續5.1本合同簽訂之日起，該房地產的所有權及相關權益自甲方轉移至乙方。5.2房地產的過戶登記由乙方負責辦理，所需費用由____承擔（注：可約定由乙方或雙方分擔）。甲方應協助乙方完成相關登記手續，并提供必要的文件資料。5.3登記事項包括但不限于：土地使用權變更登記；建筑物所有權轉移登記；其他相關權利的過戶登記。第六條保證與承諾6.1甲方保證其對本合同項下的房地產擁有完整的處分權，且該房地產不存在任何抵押、質押或其他限制轉讓的情形。6.2乙方承諾按本合同約定支付轉讓價款，并按時完成房地產的接收和登記手續。6.3雙方均承諾，未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利義務擅自轉讓給第三方。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行交付或協助辦理過戶登記的義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。7.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。7.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本條款約定的爭議解決方式不影響雙方在其他方面的權利和義務。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽訂地點本合同在中華人民共和國____市簽訂。甲方（蓋章）：__