2025年商鋪租賃意向性協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達(dá)成以下意向性協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為____平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有租賃物的出租權(quán)。二、租賃期限及用途2.1租賃期限：自____起至____止，共計____年。2.2乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍），并承諾在租賃期限內(nèi)不得擅自改變經(jīng)營范圍。三、租金及支付方式3.1租金：雙方商定租賃物年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。首次支付租金時間為租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方在租賃期間不得損壞租賃物，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求修復(fù)或賠償。4.3租賃期滿或乙方提前解約，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式收取租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付給乙方使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的各項手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定收回押金。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（3）乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，保持租賃物的整潔和完好；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍或租賃物用途的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲