2025年森林度假村合作合同甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____區(qū)的森林度假村項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方愿意與甲方合作開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營該項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____年森林度假村。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國____省____市____區(qū)____林場（以下簡稱“項(xiàng)目用地”）。1.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過合作，共同開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營一個集休閑、娛樂、住宿于一體的高端森林度假村。第二條合作內(nèi)容與方式2.1合作范圍：甲方將項(xiàng)目用地及相關(guān)的資源使用權(quán)提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營及相關(guān)配套服務(wù)。2.2開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于度假村的設(shè)計與建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施的完善（如道路、供水、供電、通信等）、住宿設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營、娛樂設(shè)施的開發(fā)與管理以及其他相關(guān)服務(wù)。2.3合作方式：雙方共同出資，按照約定的比例進(jìn)行投資，并按比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)、運(yùn)營及管理活動是否符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。（2）有權(quán)收取合作期間的收益，具體分配方式見第四條。（3）有權(quán)在合作期滿后收回項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。3.2義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的政府審批手續(xù)，并協(xié)助乙方取得相關(guān)許可文件。（2）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)的資源使用權(quán)，確保其合法性、完整性和可用性。（3）按合同約定支付合作期間的相關(guān)費(fèi)用。乙的權(quán)利與義務(wù)：4.1權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營。（2）有權(quán)獲得合作期間的收益分配。（3）有權(quán)在合作期限內(nèi)使用項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施。4.2義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）按合同約定支付投資款及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營。第四條投資與收益分配4.1投資金額：甲乙雙方的投資比例為____%:____%，具體金額如下：甲方投資額：人民幣____元整（￥____）。乙方投資額：人民幣____元整（￥____）。4.2收益分配：合作期間的凈利潤按照投資比例進(jìn)行分配，即甲方獲得____%，乙獲得____%。4.3虧損承擔(dān)：若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按投資比例共同承擔(dān)責(zé)任，即甲方承擔(dān)____%，乙承擔(dān)____%。第五條費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)：乙方每年需向甲方支付管理費(fèi)人民幣____元整（￥____），作為甲方提供資源使用權(quán)的回報。管理費(fèi)按年支付，具體支付時間為每年____月____日。5.2其他費(fèi)用：合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、保險費(fèi)等）由雙方協(xié)商分擔(dān)，或按照投資比例進(jìn)行分配。第六條項(xiàng)目期限與終止6.1合作期限：本合同的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2期限屆滿后的處理：（1）雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。（2）若不續(xù)簽，項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得主張任何權(quán)利。6.3提前終止的情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)合作。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條保密條款7.1保密義務(wù)：雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：本條款的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后____年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）任何一方未履行或未完全履行其在本合同中的義務(wù)。（2）因一方的過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失或無法實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。8.2違約處理：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。（2）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。（2）雙方協(xié)商決定是否解除或變更合同。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同爭議解決：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.3通知與送達(dá)：任何一方發(fā)送的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____