2025年社區(qū)物業(yè)管理合作服務(wù)合同范文甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（服務(wù)方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方需要對(duì)社區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行外包服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)物業(yè)管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同服務(wù)范圍為甲方委托乙方管理的____社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本社區(qū)”），具體地址為：____。1.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)下列物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)；（3）社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)，包括但不限于門禁管理、巡邏等；（5）垃圾分類與清運(yùn)；（6）物業(yè)檔案管理與信息維護(hù)。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并達(dá)到甲方要求的物業(yè)服務(wù)等級(jí)____（如：2.3乙方需定期向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)情況、費(fèi)用支出等。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)業(yè)主、商戶與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.6乙方負(fù)責(zé)處理因物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的投訴，并及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果。第四條費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，合計(jì)____元/月（大寫：）。4.2本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)；此后每月____日前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.3若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。第五條合同期限與續(xù)簽5.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于期滿前____日書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第六條變更與解除6.1本合同履行期間，如遇不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致無法履行或需變更條款時(shí)，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一日應(yīng)向乙方支付滯納金____元。7.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____年____