2025年廣州小產權房買賣合同范文簽訂地點：____簽訂日期：____甲方（賣方）：____性別：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____乙方（買方）：____性別：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____鑒于甲乙雙方就位于廣州市的房產買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據相關法律法規，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于廣州市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權證編號：____1.2建筑面積：____平方米1.3使用性質：____（住宅/商鋪/辦公等）1.4當前狀態：____（空置/出租中/占用中）甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。如因甲方原因導致該房屋無法過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。第二條成交價格及付款方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元）。2.2付款方式：定金：乙方于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元整，定金可抵作房款。首付款：乙方于____年____月____日前支付首期款項人民幣____元整，存入雙方共同認可的銀行監管賬戶（開戶行：____，賬號：）。尾款：余款人民幣____元整由乙方向甲方指定的銀行賬戶支付，最遲不晚于____年____月____日。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項的支付應以轉賬形式進行，并保留相關憑證。第三條房屋交付及權屬轉移3.1甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態。3.2甲乙雙方同意，自房屋交付之日起，該房屋的所有風險責任由乙方承擔，包括但不限于損壞、盜竊等意外事件。3.3房屋過戶：雙方應于____年____月____日前共同向當地房地產交易中心申請辦理房產過戶手續，并提交所有所需材料。過戶費用由____方承擔（買方/賣方）。第四條甲方的權利與義務4.1甲方保證該房屋無權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封等情況。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶等相關手續，并提供所需文件資料。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款，不得逾期或減少支付。5.2乙方應自行負責對該房屋的裝修、改造及使用安全，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時交付房屋、未協助辦理過戶手續等），視為違約，需向乙方支付違約金人民幣____元整，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時支付購房款等），視為違約，定金不予退還，并需向甲方支付違約金人民幣____元整，如造成其他損失，還需賠償相應損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2雙方一致同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國相關法律法規。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于