2025年杭州文化交流中心租賃合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____路____號的文化交流中心，愿意將其出租給乙方用于文化交流活動及相關(guān)合法用途；乙方有意租賃該場地用于開展文化交流活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的場地為杭州市____區(qū)____路____號的文化交流中心，以下簡稱“租賃物”。租賃物包括但不限于以下部分：建筑面積約為____平方米；包括但不限于展覽廳、多功能廳、會議室及其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃物的用途為乙方開展文化交流活動及相關(guān)合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于合同期滿前____個月協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣____元（大寫：____）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每期開始后的____日內(nèi)一次性付清。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金至以下賬戶：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的____%作為滯納金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；若無違約行為，合同期滿后____日內(nèi)甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負責(zé)租賃物的基本維護工作，包括但不限于供水、供電、消防等設(shè)施的正常運行。____日內(nèi)進行維修；特殊情況除外。5.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)。確需進行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可施工。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定向乙方提供租賃物；（2）負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保其用途符合法律法規(guī)及本合同約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時足額支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的維修費用；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險及相關(guān)責(zé)任險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三者損失，由乙方負責(zé)賠償；若因甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致上述情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2甲方因自身原因提前收回租賃物的，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還已付未使用期間的租金及押金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙