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二手房產交易合同模板及解析2025一、合同基本信息甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業執照號：____二、合同正文第一條房產基本情況1.1甲方所售房產位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____路（街道）____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2房產性質：____（住宅、商業、辦公等）。1.3甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房產交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方賬戶。第三條房產交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前將房產證等相關手續交付給乙方。3.2乙方應于____年____月____日前辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶后，乙方應按照我國相關法律法規承擔相應的物業管理、稅費等責任。第四條違約責任4.1甲方如未能按照約定時間交付房產證等相關手續，每延遲一日，應支付給乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方如未能按照約定時間支付房款，每延遲一日，應支付給甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔乙方因此產生的所有損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、合同解析1.本合同為二手房產交易合同，適用于____年及以后的相關法律法規。2.合同第一條明確了房產的基本情況，包括房產位置、面積、性質等，確保雙方對房產有清晰的認識。3.合同第二條約定了交易價格及支付方式，明確了雙方的權利義務。4.合同第三條對房產交付及過戶進行了規定，確保雙方在交易過程中明確各自的責任。5.合同第四條設置了違約責任，保障雙方在履行合同過程中的合法權益。6.合同第五條對爭議解決方式進

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