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文檔簡介
2025年寫字樓租賃安全條款協議甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方為寫字樓的所有權人,乙方因業務發展需要,擬租賃甲方所擁有的寫字樓部分場地,雙方經友好協商,達成以下安全條款協議:一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于____路的寫字樓____層,共計____平方米的場地出租給乙方使用。2.乙方租賃該場地用于____業務,不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前____個月向甲方提出申請,雙方協商一致后可續租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元,每____個月支付一次,共計____期。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、安全管理1.甲方負責寫字樓的安全管理,確保租賃場地的消防、供電、供水等設施正常運行。2.乙方應遵守國家和地方的法律法規,做好租賃場地的安全防范工作,不得擅自改變場地內的設施。3.乙方應在租賃場地內配備必要的消防設施,并定期進行檢查、維護。4.乙方應確保租賃場地內的用電安全,不得使用非標準電源插座、電線等,避免發生火災等安全事故。五、維修保養1.甲方負責寫字樓公共部位的維修保養工作,乙方負責租賃場地內的維修保養。2.乙方在租賃期間,如需對場地進行裝修,應提前向甲方提出申請,經甲方同意后方可進行。3.乙方在裝修過程中,應遵守相關法律法規,確保裝修質量,不得破壞寫字樓的結構和安全設施。六、保險責任1.甲方負責購買寫字樓公共部位的保險,乙方負責購買租賃場地內的保險。2.雙方應確保所購買的保險覆蓋租賃場地的風險,并在保險期間內保持有效。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本協議,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定用途使用場地,或擅自改變場地結構、設施,甲方有權要求乙方立即整改,并承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。2.如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿之日終止。甲方(蓋章)
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