2025年商業(yè)門(mén)面租賃合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租該商業(yè)門(mén)面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)門(mén)面位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。1.2商業(yè)門(mén)面的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中可使用面積為_(kāi)___平方米。該門(mén)面包括但不限于以下設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1商業(yè)門(mén)面的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整），月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____3.3甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整），作為履行本合同的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬號(hào)同上。4.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無(wú)違約行為且商業(yè)門(mén)面及設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)退還押金（不計(jì)利息）。第五條商業(yè)門(mén)面的使用5.1乙方承租商業(yè)門(mén)面僅用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)作其他用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)等部門(mén)的規(guī)定，按時(shí)辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得從事違法、違規(guī)行為，若因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條商業(yè)門(mén)面的維修與維護(hù)6.1租賃期間，商業(yè)門(mén)面及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由____方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)門(mén)面及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合合同約定及法律法規(guī)；負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面的日常管理和維護(hù)（如roof、外墻等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用商業(yè)門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，享有獨(dú)立自主的管理權(quán)；按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或添加不符合消防、安全要求的設(shè)備。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)____日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商業(yè)門(mén)面用途；乙方利用商業(yè)門(mén)面從事違法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定提供商業(yè)門(mén)面或違反合同約定影響乙方經(jīng)營(yíng)；因不可抗力導(dǎo)致商業(yè)門(mén)面無(wú)法正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____圓整）。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，則押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條其他約定10.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按月/季度支付至相關(guān)單位。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式