物業(yè)管理合同收費(fèi)明細(xì)2025年甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____地址：____法定代表人或負(fù)責(zé)人：____乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____地址：____聯(lián)系人：____鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同約定甲方為乙方所擁有或使用的位于____的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)。該物業(yè)的具體位置、面積及其他相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方將按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)及景觀維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)，包括安全監(jiān)控和巡邏；物業(yè)檔案的建立與管理。專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)（如有）垃圾處理與清運(yùn)；水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用的代收與結(jié)算；車(chē)輛停放管理；電梯運(yùn)行維護(hù)。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：住宅類(lèi)物業(yè)：____元/平方米/月；商業(yè)類(lèi)物業(yè)：____元/平方米/月；其他用途物業(yè)：____元/平方米/月。專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)（如有）垃圾處理費(fèi)：____元/戶(hù)/月；車(chē)位管理費(fèi)：____元/個(gè)/月；電梯使用費(fèi)：____元/層/月。費(fèi)用計(jì)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)按實(shí)際使用情況或約定方式計(jì)收。費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同期限內(nèi)，如政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條支付方式支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二；現(xiàn)金支付：至甲方指定地點(diǎn)。逾期支付的違約責(zé)任如乙方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額____‰的滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督乙方對(duì)該物業(yè)的使用情況，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；定期向乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況及費(fèi)用明細(xì)；維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的安全與完好。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作；要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，不得妨礙或干擾物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未改正的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)，并保留追索欠款及違約金的權(quán)利。第七條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____授權(quán)代表簽名：____日期：____年___