天津法院融資租賃協(xié)議糾紛案件審理標(biāo)準(zhǔn)TFB18-A/01.總則1.1為規(guī)范融資租賃協(xié)議糾紛案件審理工作,統(tǒng)一裁判尺度,依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋等相關(guān)要求,結(jié)合審判工作實(shí)際,制訂本標(biāo)準(zhǔn)。1.2本標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)和評(píng)價(jià)基于融資租賃協(xié)議發(fā)生商事糾紛案件審理工作。1.3本標(biāo)準(zhǔn)未要求內(nèi)容,適用其她相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化文件。2.立案及審理前準(zhǔn)備2.1當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議選擇協(xié)議簽署地人民法院管轄,約定簽署地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符,由約定簽署地法院管轄。2.2第三人參與訴訟2.2.1能夠作為第三人參與訴訟情形:2.2.1.1買賣協(xié)議或者融資租賃協(xié)議當(dāng)事人僅對(duì)其中一個(gè)協(xié)議關(guān)系提起訴訟,另一協(xié)議關(guān)系當(dāng)事人與案件處理結(jié)果有法律上利害關(guān)系;2.2.1.2承租人與租賃物實(shí)際使用人不一致融資租賃協(xié)議糾紛,實(shí)際使用人與融資租賃案件處理結(jié)果有法律上利害關(guān)系。2.2.2應(yīng)該作為第三人參與訴訟情形:承租人基于買賣協(xié)議和融資租賃協(xié)議直接向出賣人主張受領(lǐng)租賃物、索賠等買賣協(xié)議權(quán)利,出租人應(yīng)該作為第三人參與訴訟。2.3能夠合并審理案件,是基于同一融資租賃行為發(fā)生融資租賃協(xié)議、買賣協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議及回購(gòu)合相同糾紛。2.4協(xié)議推行期未屆滿,出租人既請(qǐng)求支付協(xié)議約定全部到期租金和未到期租金,又請(qǐng)求解除協(xié)議、收回租賃物,屬于無(wú)明確訴訟請(qǐng)求。進(jìn)行釋明后,出租人仍不作出選擇,裁定駁回起訴。2.5協(xié)議推行期屆滿,出租人請(qǐng)求支付協(xié)議約定全部已到期租金,又請(qǐng)求解除協(xié)議、收回租賃物,給予受理。收回租賃物價(jià)值超出承租人欠付租金以及其她費(fèi)用,承租人經(jīng)過(guò)反訴或者另訴方法主張。3.證實(shí)責(zé)任與證據(jù)認(rèn)定3.1舉證證實(shí)責(zé)任分配符正當(dāng)律及司法解釋要求。3.1.1主張法律關(guān)系存在當(dāng)事人,對(duì)產(chǎn)生該法律關(guān)系基礎(chǔ)事實(shí)負(fù)擔(dān)舉證證實(shí)責(zé)任。3.1.2主張法律關(guān)系變更、消亡或者權(quán)利受到妨害當(dāng)事人,對(duì)法律關(guān)系變更、消亡或者權(quán)利受到妨害基礎(chǔ)事實(shí)負(fù)擔(dān)舉證證實(shí)責(zé)任。3.2審核認(rèn)定證據(jù)符正當(dāng)律及司法解釋要求。3.2.1根據(jù)法定程序?qū)徍俗C據(jù)全方面、客觀。3.2.2依據(jù)法律要求,利用邏輯推理、日常生活經(jīng)驗(yàn)法則認(rèn)定證據(jù)證實(shí)力。3.2.3公證機(jī)構(gòu)“電子數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)證據(jù)保全公證平臺(tái)”存放電子數(shù)據(jù),無(wú)相反證據(jù)足以推翻,作為認(rèn)定事實(shí)依據(jù)。4.裁量標(biāo)準(zhǔn)4.1協(xié)議性質(zhì)與效力4.1.1確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),符合融資租賃協(xié)議約定、相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家和地方主管部門規(guī)章及行業(yè)通例。4.1.2依據(jù)出租人取得融資租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)以及標(biāo)物性質(zhì)、價(jià)值、租金組成、當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù),依據(jù)協(xié)議法第二百三十七條要求認(rèn)定融資租賃法律關(guān)系。4.1.2.1以不動(dòng)產(chǎn)為租賃物售后回租,承租人未移轉(zhuǎn)全部權(quán)給出租人,不認(rèn)定為融資租賃協(xié)議關(guān)系。4.1.2.2以在建商品房項(xiàng)目、保障房項(xiàng)目為租賃物并以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為承租人售后回租,不認(rèn)定為融資租賃協(xié)議關(guān)系。4.1.2.3以易耗物、消耗品等為租賃物,不認(rèn)定為融資租賃協(xié)議關(guān)系。4.1.3售后回租協(xié)議出租人明知租賃物不存在或者租賃物價(jià)值嚴(yán)重低值高估,不認(rèn)定為融資租賃協(xié)議關(guān)系。4.1.4以承租人將向出賣人購(gòu)置特定重型汽車、農(nóng)機(jī)設(shè)備等為租賃物售后回租協(xié)議,租賃物為未來(lái)交付之物不影響融資租賃協(xié)議性質(zhì)。4.1.5名為融資租賃協(xié)議,實(shí)際不組成融資租賃法律關(guān)系,根據(jù)實(shí)際法律關(guān)系處理。4.1.6認(rèn)定協(xié)議效力符合協(xié)議法第五十二條及其她法律、司法解釋要求。4.1.7融資租賃協(xié)議無(wú)效,租賃物歸屬根據(jù)下列次序確定:4.1.7.1有約定,根據(jù)約定;4.1.7.2無(wú)約定或者約定不明,由當(dāng)事人協(xié)商;4.1.7.3協(xié)商不成,租賃物歸出租人。4.1.8因承租人原因造成協(xié)議無(wú)效,同時(shí)符合下列情形之一,租賃物歸承租人,承租人對(duì)出租人進(jìn)行折價(jià)賠償:4.1.8.1出租人不要求返還租賃物;4.1.8.2租賃物正在使用,返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用。4.2租金加速到期4.2.1承租人逾期支付租金,符合下列情形之一且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付,支持出租人要求承租人支付全部到期租金并加速支付未到期租金主張。4.2.1.1租金加速到期符合協(xié)議約定情形;4.2.1.2對(duì)租金加速到期沒(méi)有約定或者約定不明,欠付租金達(dá)成兩期以上或者欠付租金數(shù)額達(dá)成全部租金百分之十五以上。4.2.2承租人欠付租金,出租人請(qǐng)求支付全部到期和未到期租金及對(duì)應(yīng)逾期利息、違約金,支持已到期租金發(fā)生逾期利息、違約金,不支持出租人主張?zhí)崆暗狡谧饨鸩糠謴奶崆暗狡谌沾稳臻_(kāi)始計(jì)算逾期利息、違約金主張。4.3出租人解除協(xié)議4.3.1承租人逾期支付租金,符合下列情形之一且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付,支持出租人要求解除協(xié)議主張。4.3.1.1解除協(xié)議符合約定條件;4.3.1.2對(duì)協(xié)議解除條件沒(méi)有約定或者約定不明,欠付租金達(dá)成兩期以上或者欠付租金數(shù)額達(dá)成全部租金百分之十五以上。4.3.2承租人逾期支付租金,出租人請(qǐng)求解除協(xié)議,同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失,損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其她費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值差額。協(xié)議約定租賃期限屆滿后租賃物歸出租人全部,損失賠償范圍包含融資租賃協(xié)議到期后租賃物殘值。4.3.3承租人逾期支付租金,出租人請(qǐng)求解除協(xié)議并支付已到期租金,承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行,已到期租金計(jì)算至協(xié)議解除時(shí),協(xié)議解除后,租金不再計(jì)算。4.4催告與合理期限4.4.1催告為口頭、書(shū)面或者其她形式,且有證據(jù)給予證實(shí)。出租人未經(jīng)催告即起訴,起訴狀送達(dá)視為催告。4.4.2判定合理期限綜合考慮協(xié)議推行情況、違約程度、承租人主觀意愿等原因。4.5違約金4.5.1承租人逾期支付租金,支持出租人要求承租人支付逾期利息及對(duì)應(yīng)違約金主張。4.5.2依據(jù)公平標(biāo)準(zhǔn)和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)衡量逾期利息、違約金是否過(guò)高,關(guān)鍵審查以下原因:4.5.2.1實(shí)際損失;4.5.2.2協(xié)議推行情況;4.5.2.3當(dāng)事人過(guò)失程度;4.5.2.4預(yù)期利益。4.5.3逾期利息、違約金過(guò)高舉證責(zé)任分配符合以下標(biāo)準(zhǔn):4.5.3.1違約方對(duì)于逾期利息、違約金約定過(guò)高主張負(fù)擔(dān)舉證證實(shí)責(zé)任;4.5.3.2違約方首先提供對(duì)逾期利息、違約金約定公平性產(chǎn)生質(zhì)疑初步證據(jù);4.5.3.3非違約方主張逾期利息、違約金約定合理,提供對(duì)應(yīng)證據(jù)。4.6租賃物價(jià)值確定4.6.1確定租賃物價(jià)值根據(jù)下列次序:4.6.1.1有約定,根據(jù)協(xié)議約定;4.6.1.2無(wú)約定或者約定不明,參考協(xié)議約定租賃物折舊以及協(xié)議到期后租賃物殘值確定。4.6.2開(kāi)啟評(píng)定或者拍賣確定租賃物價(jià)值,綜合考慮以下原因:4.6.2.1約定或者折舊價(jià)值偏離實(shí)際價(jià)值程度;4.6.2.2租賃物流通性;4.6.2.3評(píng)定、拍賣成本和客觀可行性。4.7履約確保金履約確保金沖抵租金及其她費(fèi)用符合以下標(biāo)準(zhǔn):4.7.1協(xié)議有約定,根據(jù)協(xié)議約定;4.7.2沒(méi)有約定,根據(jù)債抵銷處理。抵銷次序?yàn)橄鹊咒N違約金或者逾期利息,后抵銷租金;4.7.3承租人未到庭且出租人未主張履約確保金沖抵,經(jīng)向出租人釋明后,直接根據(jù)債抵銷處理。4.8回購(gòu)協(xié)議回購(gòu)協(xié)議不適用擔(dān)保法中相關(guān)確保協(xié)議要求,適用協(xié)議法第一百二十四條相關(guān)要求。4.9租賃物毀損滅失4.9.1承租人占有租賃物期間,租賃物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由承租人負(fù)擔(dān)。支持出租人要求承租人繼續(xù)支付租金主張。4.9.2因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責(zé)于當(dāng)事人原所以解除融資租賃協(xié)議,支持出租人要求承租人根據(jù)租賃物折舊情況給予賠償主張。4.9.3當(dāng)事人約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人,因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于她物造成承租人不能返還,支持出租人要求承租人給予合理賠償主張。4.10形式物權(quán)出租人、承租人以及第三人經(jīng)過(guò)協(xié)議約定將租賃車輛登記于第三人名下或者抵押給出租人,并辦理相關(guān)登記手續(xù),在協(xié)議當(dāng)事人之間,出租人抵押權(quán)、第三人全部權(quán)不發(fā)生物權(quán)效力。5