2025年子女房產轉讓正式合同甲方（轉讓方）：____身份證號碼：____住址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____住址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方為親子關系，甲方自愿將其名下房產轉讓給乙方，乙方同意受讓該房產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1轉讓房產位于____（具體地址），房屋所有權證編號為____，土地使用權證編號為____。1.2該房產建筑面積為____平方米，使用性質為____（住宅/商業/辦公等）。1.3房產現狀：____（如無抵押、無查封、無糾紛等）。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方約定該房產的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.2付款方式：a.乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付首期款項，金額為人民幣____元整。b.余款人民幣____元整應在房產過戶手續完成之日起____日內付清。c.所有款項均以銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第三條房產交付3.1甲方應于收到全部房款后____日內將房產交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同確認房產現狀，并簽署《房產交接單》。3.3交付前，甲方應結清該房產在轉讓前所欠的物業費、水電費、燃氣費等所有費用。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起____日內辦理房產過戶手續，將房產所有權變更至乙方名下。4.2辦理過戶所需的一切稅費由____承擔（如契稅、增值稅、個人所得稅等）。4.3甲方應協助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并簽署相關文件。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利：a.有權收取房產轉讓價款。b.有權要求乙方按時支付款項并配合完成過戶手續。5.2甲方的義務：a.確保其對房產擁有完全的所有權，無權利瑕疵。b.協助乙方辦理房產過戶及相關手續。c.按本合同約定的時間交付房產，并結清相關費用。5.3乙方的權利：a.有權取得房產所有權。b.有權要求甲方按時交付房產并協助完成過戶手續。5.4乙方的義務：a.按時支付房產轉讓價款。b.配合甲方辦理房產過戶及相關手續。第六條違約責任6.1若任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，應向守約方承擔違約責任。6.2逾期付款的違約責任：a.如果乙方逾期支付房款，每逾期一日，需按逾期金額的____‰向甲方支付違約金。b.超過____日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3逾期交付房產的違約責任：a.如果甲方逾期交付房產，每逾期一日，需按轉讓價款的____‰向乙方支付違約金。b.超過____日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.4若因甲方原因導致房產無法過戶或存在權利瑕疵，視為甲方違約，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方的損失。第七條保密條款7.1雙方承諾對本合同內容及在履行過程中獲知的對方信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力獨立于合同其他條款，即使合同終止或解除，仍具有法律約束力。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致一方無法履行合同義務的，應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。8.2受不可抗力影響的一方無需承擔違約責任，但雙方應協商解決后續事宜。第九條爭議解決9.1若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦