2025年煤場租賃及維護(hù)服務(wù)合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就煤場租賃及維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成合作，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同范圍1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的煤場（以下簡稱“租賃煤場”）出租給乙方使用，并提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。1.2租賃煤場的具體面積為：____，四至范圍見附件《煤場位置圖》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租賃內(nèi)容3.1煤場租賃：甲方將租賃煤場提供給乙方用于煤炭儲存及相關(guān)經(jīng)營活動。3.2維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對租賃煤場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于場地清潔、設(shè)施檢查及修繕，以確保煤場的正常運(yùn)作。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣____元（大寫：____），不含稅。4.2租金按____支付，每期金額為人民幣____元。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度/半年的第一個月____日前支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對租賃煤場進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)確保租賃煤場的合法性和完整性，如因甲方原因?qū)е伦赓U煤場被收回或產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。（3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃煤場內(nèi)開展合法的煤炭儲存及經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃煤場，并負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。第六條驗(yàn)收與支付6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)共同對租賃煤場進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地現(xiàn)狀。6.2若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按時交付租賃煤場或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方擅自將租賃煤場出租給第三方或提前收回，視為嚴(yán)重違約，需向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方的所有損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)每日按未付金額的____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）若乙方擅自改變租賃煤場用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償所有損失。第八條保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，且不因合同終止而失效。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2受不可抗力影響的部分或全部條款自動中止履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商盡快恢復(fù)履行。第十條爭議解決10.1若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（甲方所在地）人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方