2025年房地產交易合同范文甲方（賣方）：____姓名/公司名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____姓名/公司名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國____市的房地產，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房地產。雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于____（以下簡稱“該房地產”），具體地址為：____。1.2該房地產的土地使用權證編號為：；房屋所有權證編號為：。1.3該房地產的建筑面積為：____平方米，土地面積為：平方米。房產用途為：（如住宅、商業等）。1.4房地產現狀：甲方保證該房地產不存在任何產權糾紛或債務糾紛，并承諾在簽訂本合同時已向乙方如實告知該房地產的所有情況，包括但不限于是否存在抵押、查封或其他權利限制。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意該房地產的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“總房價”。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（a）定金：乙方于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。（b）首付款：乙方應于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），剩余款項通過銀行貸款或商業貸款方式支付。2.3甲方收取購房款后，應當向乙方提供合法的收款憑證。第三條房地產交付3.1甲乙雙方約定于____年____月____日為該房地產的交房日期。自交房之日起，該房地產的風險責任由乙方承擔。3.2交房時，甲方應將該房地產及附屬設施、設備完好無損地移交給乙方，并提供相關權屬證明文件。3.3房地產交付前，如存在未結清的水、電、燃氣、物業等費用，甲方應負責結清并提供相應支付憑證。第四條權屬轉移登記4.1雙方約定于該房地產交房后____日內辦理權屬轉移登記手續。甲方應當協助乙方完成房屋所有權證的過戶手續，并在乙方支付完畢全部購房款后將房屋所有權證交付給乙方。4.2因辦理權屬轉移登記所產生的稅費，由____承擔（如契稅、增值稅等），雙方另有約定的除外。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應當賠償守約方因此遭受的所有損失。5.2若乙方未能在約定時間內支付購房款，則每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于未付購房款____%的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.3若甲方未能按期交房或辦理權屬轉移登記手續，則每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于總房價____%的違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求雙倍返還定金。第六條其他約定6.1雙方一致同意，任何與本合同有關的爭議應通過友好協商解決。協商不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第七條簽署甲方（賣方）簽署：___