2025年深圳二手房租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市____區（縣）____的二手房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，房產證編號為。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____）。租金按每____個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內支付，后續租金應提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金在合同期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應在____日內全額退還乙方，不計利息。第五條房屋權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權出租。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，但乙方放棄優先購買權的除外。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及其設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條費用承擔租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費：____電費：____燃氣費：____物業管理費：____衛生費：____其他費用：____房屋的供暖、制冷等其他費用由甲方承擔，具體以雙方約定為準。第七條維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和維修由____方負責。如因乙方使用不當或故意損壞導致需要維修，相關費用由乙方承擔。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。經甲方書面同意的轉租行為，視為乙方放棄優先購買權，且轉租收益歸乙方所有。第九條合同續簽租賃期屆滿后，雙方有意繼續合作的，應于租賃期滿前____日協商一致并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第十條合同解除甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。如因不可抗力導致房屋無法正常使用或對乙方造成重大不便的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。任何一方違反本合同約定條款，且在收到書面通知后____日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，每逾期一日，需向甲方支付相當于日租金____%的違約金。因乙方原因導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。任何一方提前解除合同或因違約導致對方損失的，應賠償實際損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式____