2025年離婚夫妻房產(chǎn)過戶協(xié)議合同甲方（原配偶）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____住址：____乙方（原配偶）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲乙雙方因感情破裂，已于____年____月____日通過友好協(xié)商達成離婚協(xié)議，并已取得相關(guān)法律文件。為明確離婚后房產(chǎn)過戶的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1本協(xié)議涉及的房產(chǎn)位于____（具體地址），以下簡稱為“該房產(chǎn)”。1.2該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況如下：房屋所有權(quán)證號：____土地使用權(quán)證號：____建筑面積：____平方米使用性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)用房等）1.3房產(chǎn)評估價值為人民幣____拾____萬____千____佰____拾____元整（￥____），具體以雙方協(xié)商一致或第三方評估機構(gòu)的評估為準。第二條房產(chǎn)過戶事宜2.1雙方同意，離婚后該房產(chǎn)的所有權(quán)歸____所有。2.2為完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下事項：（1）提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等；（2）簽署必要的法律文件，包括《存量房買賣合同》或其他相關(guān)協(xié)議；（3）配合乙方完成房產(chǎn)交易的網(wǎng)簽備案及不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用由____承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務(wù)費等。2.4過戶時間：雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)登記至____名下。第三條財產(chǎn)分割3.1除房產(chǎn)外，甲乙雙方已就其他財產(chǎn)的分割達成一致意見，具體內(nèi)容如下：（1）銀行存款：____；（2）股票及其他投資性資產(chǎn)：____；（3）車輛：____；（4）其他財產(chǎn)：____。3.2房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割補償款人民幣____拾____萬____千____佰____拾____元整（￥____），具體支付方式如下：（1）第一筆款項：人民幣____拾____萬____千____佰____拾____元整（￥____），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）第二筆款項：人民幣____拾____萬____千____佰____拾____元整（￥____），于房產(chǎn)過戶完成之日起____日內(nèi)支付。3.3若乙方未按約定時間足額支付補償款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并由乙方向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的每日____‰計算。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾：（1）保證該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何糾紛或爭議；（3）配合乙方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。4.2乙方承諾：（1）按本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)分割補償款；（2）按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；（3）不得因該房產(chǎn)問題向甲方主張任何權(quán)利或要求賠償。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本協(xié)議的約定，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____拾____萬____千____佰____拾____元整（￥____），并賠償因此造成的全部損失。5.2若因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或無法完成，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第七條聲明與提示7.1甲方已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，愿意按照協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。7.2乙方已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，愿意按照協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日見證人（如有）：見證人姓名：____身