商品房買賣協議書7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方同意將其所有的位于_____的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落于_____，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米。2.乙方同意購買該房屋，并承諾按照本協議約定的條件和方式支付購房款。二、購房款支付1.乙方應按照以下方式支付購房款：首先，在協議簽訂之日起_____個工作日內，乙方應支付甲方購房定金人民幣_____元（大寫：_____元整）。然后，在協議簽訂之日起_____個月內，乙方應支付甲方購房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。最后，在協議簽訂之日起_____個工作日內，乙方應支付甲方剩余購房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方支付的購房款應匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到每筆購房款后向乙方出具收據。三、房屋交付與驗收1.甲方應在收到乙方支付的購房款后_____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙及相關物品。2.乙方應在接到房屋后及時進行驗收。如果發現房屋存在質量問題或不符合協議約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或整改。四、違約責任1.如果甲方未按照協議約定的時間交付房屋，或者交付的房屋存在質量問題或不符合協議約定的條件，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于購房款的利息損失、房屋租金損失等。同時，甲方還應支付乙方違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.如果乙方未按照協議約定的時間支付購房款，或者支付的購房款不足或不符合協議約定的條件，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于房屋的租金損失、中介服務費等。同時，乙方還應支付甲方違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。五、其他事項1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。3.因本協議引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就商品房買賣達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、標的物及價款1.甲方自愿將其所有的商品房出售給乙方，該房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】，房屋結構為【具體結構】，房屋內部設施及裝修情況為【具體描述】。2.乙方同意購買該房屋，并支付相應的價款。雙方商定，房屋價款為人民幣【具體金額】，該價款為全額付款。二、付款方式及期限1.乙方應在簽訂本協議后【具體天數】內，將房屋價款全額支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方全額付款后【具體天數】內，應辦理完畢房屋的過戶手續，并將房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收1.甲方應在規定期限內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好。如因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應負責修復。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合協議約定的，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方如違反協議約定，未在規定期限內將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金。違約金金額為房屋價款的【具體比例】。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。2.乙方如違反協議約定，未在規定期限內支付房屋價款的，應向甲方支付違約金。違約金金額為未支付價款的【具體比例】。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。五、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律、法規及相關政策規定，確保本協議的合法性。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售商品房與乙方達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區XX路XX號，房屋類型為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。該房屋平面圖見附件一。二、商品房銷售依據該商品房的產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方就該商品房已簽訂《商品房預售合同》，合同編號為XX。乙方購買該商品房的價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方已按照《商品房預售合同》的約定，支付了全部購房款。該商品房已辦理預售備案登記，備案編號為XX。三、商品房交付及驗收甲方應當在XXXX年XX月XX日前，將符合竣工驗收條件的商品房交付給乙方。在交付時，甲方應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應當在收到商品房后，進行驗收。如有質量問題，應當在驗收時提出，甲方應當進行修復。四、違約責任1.甲方逾期交付商品房的，應當按日計算向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房價款的萬分之XX。逾期超過XX日的，乙方有權解除協議，并要求甲方返還已支付的房價款和利息。2.乙方逾期支付房價款的，應當按日計算向甲方支付違約金，違約金金額為應支付房價款的萬分之XX。逾期超過XX日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的房價款和利息。五、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應當繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。六、其他約定1.甲方應當協助乙方辦理商品房的產權登記手續，并提供相關證明材料。乙方應當在辦理產權登記時遵守相關法律法規的規定。2.甲方應當在保修期內對商品房的質量問題進行維修。保修期自竣工驗收之日起計算，具體保修期限按照《住宅質量保證書》執行。3.乙方在使用商品房時，應當遵守相關法律法規和《住宅使用說明書》的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，由雙方協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋為裝修房，裝修標準為元/平方米，總計裝修費用為元。該房屋已經辦理商品房預售許可證，證件編號為。二、商品房價格及支付方式1.該商品房單價為元/平方米，總價為元。乙方需在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣元。定金在乙方支付最后一筆房款時沖抵房款。2.乙方選擇以下第種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方需在簽訂本協議后日內向甲方支付全部房款人民幣元。（2）分期付款：乙方需在簽訂本協議后日內向甲方支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元，乙方需在簽訂本協議后年內向甲方分期支付完畢。具體支付時間為每月的日，支付金額為元。如乙方未按時支付房款，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的定金和房款。三、商品房交付及驗收1.甲方需在簽訂本協議后個月內，將符合本協議約定的商品房交付給乙方。如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的結構、裝修及附屬設施是否符合本協議約定的標準。如發現有不符合約定的情形，乙方有權要求甲方修復或賠償。甲方應在接到乙方的通知后日內進行修復或賠償。如甲方未按時進行修復或賠償，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和房款，并賠償乙方的損失。四、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如因一方的過錯導致另一方產生損失，過錯方應賠償另一方的全部損失。如因雙方的過錯導致損失，雙方應共同承擔賠償責任。2.甲方在交付房屋時，如存在以下情形，視為甲方違約：（1）交付的房屋不符合本協議約定的標準；（2）交付的房屋存在安全隱患；（3）交付的房屋存在權屬糾紛；（4）其他違約情形。如發生上述情形，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和房款，并賠償乙方的損失。同時，甲方需按照已支付房款的%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續承擔賠償責任。3.乙方在履行本協議過程中，如存在以下情形，視為乙方違約：（1）未按照約定的時間支付房款；（2）未按照約定的方式支付房款；（3）其他違約情形。如發生上述情形，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的定金和房款。同時，乙方需按照未支付房款的%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經過友好協商，就商品房買賣事宜達成以下協議：一、商品房基本狀況1.甲方所售商品房位于XX市XX區XX路XX號，為XX結構，建筑面積XX平方米，其中套內建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XX平方米。該房占用范圍內土地所有權為國有，土地使用證編號為XX。2.甲方所售商品房附屬設施包括XX。二、商品房銷售價格和付款方式1.甲方所售商品房總金額為人民幣XX元（大寫：XX）。2.乙方于簽訂協議時向甲方支付購房款人民幣XX元（大寫：XX），余款人民幣XX元（大寫：XX）在驗收合格后一次性付清。三、商品房交付期限甲方應當在XXXX年XX月XX日前，將驗收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力，需經雙方協商，可延期交付。四、違約責任1.甲方如未按照協議約定日期交付商品房，逾期超過XX日，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已付購房款和利息。利息自乙方付款之日起至協議解除之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.乙方如未按照協議約定日期支付購房款，逾期超過XX日，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償已付購房款和利息。利息自甲方交付商品房之日起至協議解除之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算。五、其他約定1.甲方保證在交付商品房時，該房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在裝修和使用商品房時，不得擅自改變房屋結構和外觀，不得影響鄰里關系。如有違反，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式XX份，甲乙雙方各執XX份。甲方（簽字）：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的商品房，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：_____________________________________；3.房屋結構：_____________________________________；4.房屋產權：_____________________________________；5.房屋裝修情況：_____________________________________。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元整（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方需在本協議簽訂后______個工作日內，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.甲方需在收到乙方全額購房款后______個工作日內，將房屋交付給乙方；2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面的驗收，確保房屋符合協議約定的條件。如有不符或損壞，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、違約責任及賠償1.甲方如未在規定期限內交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的______%；2.乙方如未在規定期限內支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的______%；3.如因不可抗力因素導致甲方無法按時交付房屋或乙方無法按時支付購房款，雙方可協商解除合同，甲方需返還乙方已支付的購房款。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份；3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就商品房買賣事宜達成如下協議：一、協議標的1.甲方將其所有的位于XX市XX區XX路的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：XX市XX區XX路XX號；（2）房屋類型：XX；（3）房屋面積：XX平方米；（4）房屋產權：XX。2.乙方同意購買該房屋，并愿意按照本協議約定的條件和方式支付購房款。二、購房款及支付方式1.雙方同意，該房屋的售價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含該房屋的所有權益和產權。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在協議簽訂之日起XX個工作日內，乙方應支付人民幣XX元（大寫