2025年養(yǎng)老合同中房產(chǎn)權益維護甲方（房產(chǎn)所有權人）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____乙方（養(yǎng)老服務提供方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____鑒于甲乙雙方就養(yǎng)老事宜達成一致，為明確各方權利義務，保障老年人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，特訂立本合同。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)用于養(yǎng)老服務期間的權益維護事項，確保甲方在養(yǎng)老過程中的合法權益不受侵害。第二條合同范圍本合同適用于甲方名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權證號為：____。第三條合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二章房產(chǎn)基本情況第四條房產(chǎn)坐落位置該房產(chǎn)位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號，具體位置為：____。第五條房產(chǎn)基本情況建筑面積：____平方米；結構類型：____；土地使用權證編號：____；不動產(chǎn)權證編號：____；其他相關權利證明：____。第六條房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)（空置/使用中），甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全所有權，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。第三章房產(chǎn)權益維護第七條權益維護措施為保障甲方在養(yǎng)老期間的房產(chǎn)權益，乙方應采取以下措施：房產(chǎn)日常管理乙方負責該房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等；乙方應定期對房產(chǎn)進行檢查，確保其安全性和功能性，發(fā)現(xiàn)問題及時修復；乙方不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途，如需進行改造，須事先征得甲方書面同意。房產(chǎn)維護與修繕乙方負責對該房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由____方承擔；如遇重大維修事項（如房屋主體結構修復、設備更換等），乙方應提前通知甲方，并提供維修方案及預算，經(jīng)甲方確認后方可實施。房產(chǎn)使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)用于養(yǎng)老服務以外的其他用途；乙方不得擅自轉讓、出租或抵押該房產(chǎn)。房產(chǎn)價值保護乙方應確保該房產(chǎn)的價值不受貶損，如因乙方原因導致房產(chǎn)貶值，甲方有權要求賠償；房產(chǎn)評估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機構進行，評估費用由____方承擔。緊急情況處理如遇自然災害、意外事故等不可抗力事件，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方；因上述原因導致房產(chǎn)受損的，修復費用及責任劃分按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第八條權益維護期限本章約定的權益維護事項自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。如因特殊原因需提前終止或延長合同，雙方應另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第四章權利與義務第九條甲方的權利與義務權利有權要求乙方按照本合同約定履行房產(chǎn)維護義務；有權查閱該房產(chǎn)的維修記錄及相關文件資料；有權在合同期滿后收回該房產(chǎn)的所有權及使用權。義務應如實向乙方提供該房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用證等；應按時支付相關費用（如維修費、管理費等），具體費用標準及支付方式見本合同附件；不得干涉乙方正常的養(yǎng)老服務經(jīng)營活動。第十條乙方的權利與義務權利有權按照本合同約定使用該房產(chǎn)開展養(yǎng)老服務活動；有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保房產(chǎn)維護工作的順利進行。義務應嚴格按照本合同約定履行房產(chǎn)權益維護義務；應定期向甲方報告房產(chǎn)維護情況及費用明細；不得擅自處分該房產(chǎn)或利用該房產(chǎn)從事違法活動。第五章違約責任第十一條違約認定任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。第十二條違約金與賠償因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應支付違約金____元，并賠償實際損失；因甲方原因導致乙方無法正常開展工作的，甲方應支付違約金____元，并賠償實際損失。第十三條解除合同的權利如一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第六章爭議解決第十四條協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。第十五條訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條修改與補充對本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。第八章附件第十九條附件內(nèi)容本合同附件包括：房產(chǎn)相關證件復印件；維修費用明細表；其他約定事項：____。第二十條附件