2025年北京市租賃商鋪合同策劃標(biāo)準(zhǔn)范本協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于北京市的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：北京市____區(qū)____路____號。1.2商鋪面積：總面積為____平方米（具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)）。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____經(jīng)營。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.4租金調(diào)整：自租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。三、押金及費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方在租賃期滿后，將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）商鋪內(nèi)部裝修、維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（3）甲方要求的其他合理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金；（2）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金。5.2乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可