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文檔簡介

2025年住宅交易合同簡化版性范本模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方住宅的事宜，達成如下協議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2產權性質：____1.3建筑面積：____平方米1.4住宅結構：____1.5住宅用途：____1.6產權人：____1.7房屋所有權證號：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。（3）乙方支付購房款時，應提供相應的有效證件，并按照甲乙雙方約定的付款方式支付。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2交付標準：甲方應保證住宅符合國家有關住宅質量標準，并按照合同約定進行交付。3.3驗收：乙方在接收住宅時，應進行驗收。如發現質量問題，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改。四、產權過戶4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理產權過戶手續。4.2乙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔產權過戶所需的稅費。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方如未能按照約定時間交付住宅，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買受人）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：1.甲方保證所售住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律糾紛。2.乙方在購買住宅前，已充分了解住宅的基本情況，并自愿承擔購買風險。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

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