2025年住宅區共建合同范文甲方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方希望在____年共同建設一個高質量、現代化的住宅區，為明確雙方的權利和義務，確保項目順利實施，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3建設內容：本住宅區包括但不限于居民住宅、配套設施（如學校、商場、醫療設施）、公共綠地等。第二條合作內容與分工2.1甲方責任：負責項目的整體規劃和設計，包括土地使用規劃、建筑設計方案的審定。負責籌集項目所需的資金，并按合同約定支付乙方的相關費用。負責協調政府部門，確保項目建設符合相關法律法規。2.2乙方責任：負責項目的具體實施，包括但不限于土地開發、基礎設施建設、建筑施工等。提供專業的技術支持和咨詢服務，確保項目質量達到雙方約定的標準。配合甲方完成項目的驗收工作，并提供相關的竣工資料。第三條權利與義務3.1甲方權利：監督乙方的施工過程，有權對不符合標準的行為提出整改要求。對項目的設計方案和建設進度進行最終驗收并確認是否符合合同約定的標準。3.2甲方義務：按時支付乙方的工程款及相關費用。提供項目建設所需的政策支持和協助。3.3乙方權利：要求甲方按時支付工程款及相關費用。在項目實施過程中，提出合理的建議和意見。3.4乙方義務：確保施工質量和進度，嚴格遵守相關法律法規和安全標準。及時向甲方匯報項目建設的進展情況，并提供相關的文件資料。第四條費用與支付4.1合同總金額：本合同的總金額為人民幣____元（大寫：____）。具體費用明細詳見附件。4.2支付方式：本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的____%作為預付款。項目主體結構封頂后，甲方向乙方支付合同總額的____%。項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總額的____%。剩余____%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.3支付時間：每筆款項應于約定的時間節點前以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。第五條驗收標準與質量保證5.1中期驗收：項目主體結構完成后，甲乙雙方共同進行中期驗收，確保工程質量和進度符合約定的標準。5.2最終驗收：項目全部建成后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規和合同約定的標準進行最終驗收。如發現問題，乙方應在甲方指定的期限內完成整改。5.3質量保證：乙方承諾對所施工的部分提供不少于五年的質量保證。在質保期內，如出現質量問題，乙方應及時修復并承擔相應費用。第六條違約責任6.1如一方未履行或未完全履行合同義務，應向另一方支付違約金。違約金的計算方式為：6.2若因乙方原因導致項目工期延誤，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣____元。6.3如因甲方原因導致工程款逾期支付，影響施工進度，甲方向乙方支付相應的賠償金。第七條合同的變更、解除與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更均需經雙方簽字蓋章后生效。7.2在以下情況下，一方有權單方面解除合同：對方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內未予改正。因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同終止后，雙方應共同完成項目的清算工作，并妥善處理已完工程和相關資料。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第九條簽署與生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____日期：_