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文檔簡介

2025年共有產權合同樣例甲方（共有人之一）：____姓名：____身份證號碼：____地址：____乙方（共有人之一）：____姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲乙雙方共同出資購買位于中華人民共和國____市的房產（以下簡稱“標的物”），為明確雙方的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息1.1標的物位于____，具體位置以產權證為準。1.2房產面積：____1.3產權證號：____1.4標的物用途：____第二條共有方式2.1甲乙雙方對標的物采取共有方式，具體為：按份共有。2.2雙方各自持有的份額分別為：甲方持有____%；乙方持有____%。第三條權利與義務3.1雙方共同享有標的物的所有權、使用權及收益權。3.2標的物的日常管理由雙方協商決定，任何重大事項（如出售、出租、維修等）需經雙方書面同意。3.3雙方應按各自份額的比例承擔與標的物相關的費用，包括但不限于物業管理費、維修費、保險費等。3.4任何一方不得擅自處分標的物，包括但不限于轉讓、抵押或設定其他權利負擔。第四條管理方式4.1標的物的日常維護由雙方共同負責，相關費用按份額比例分擔。4.2若需對標的物進行裝修或其他改造，雙方應協商一致，并簽署書面協議。4.3雙方應共同承擔標的物的維修責任，任何一方不得因自身原因拒絕履行維修義務。第五條退出機制5.1任何一方若需轉讓其持有的份額，應優先通知另一方，并在同等條件下給予另一方優先購買權。5.2轉讓價格由雙方協商確定，或由第三方評估機構評估后確定。5.3若一方未行使優先購買權，則視為放棄，轉讓方可將份額轉讓給第三方。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。6.2任何一方不得擅自改變標的物的用途或結構，否則視為違約。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。第八條合同份數8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：_

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