2025年可持續發展住宅購銷合同范文甲方（出售方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（購買方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的可持續發展住宅項目，并已取得相關批準文件；乙方擬購買該住宅項目中的部分或全部住宅單位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1本項目為____年可持續發展住宅項目，旨在打造綠色、環保、節能的居住環境。1.2項目的具體位置為：____市____區____路____號，總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。第二條住宅基本情況2.1乙方購買的住宅位于本項目第____幢第____單元，具體房號為____室。2.2該住宅的建筑面積為____平方米，其中套內面積為____平方米。2.3該住宅的設計符合國家及地方關于可持續發展的相關要求，包括但不限于綠色建筑評價標準、節能設計規范等。第三條合同價款與支付方式3.1本合同項下住宅的總價款為人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式如下：（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____元。（2）首期付款：乙方應于____年____月____日前支付首期款項人民幣____元。（3）二期付款：乙方應于____年____月____日前支付二期款項人民幣____元。（4）尾款：余款人民幣____元，乙方應于甲方交付住宅之日起____日內付清。3.3任何一方未按約定時間支付款項的，違約方應向守約方支付逾期金額每日千分之一的違約金，直至實際支付之日止。第四條交房條件4.1甲方承諾于____年____月____日前將符合本合同約定的住宅交付給乙方使用。4.2交房時，甲方應提供以下文件：（1）《住宅質量保證書》；（2）《住宅使用說明書》；（3）節能評估報告及環保認證文件（如適用）。4.3若因甲方原因導致逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算為總房價款的萬分之一。第五條質量標準與可持續發展要求5.1住宅的設計和施工符合國家及地方關于綠色建筑、節能、環保的相關法律法規和技術標準。5.2住宅使用的主要材料和設備應符合環保要求，并提供相關認證文件（如LEED認證、PassiveHouse標準等）。5.3甲方承諾在交付后____年內對住宅的結構性問題及主要設施進行保修，保修范圍包括但不限于墻體開裂、屋頂漏水、地基下沉等問題。第六條權屬轉移登記6.1甲方應于住宅交付之日起____日內協助乙方辦理房產證及相關權屬轉移登記手續。6.2因甲方原因導致未能按時辦理的，甲方應承擔相關責任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條物業管理與維護7.1本項目將由專業的物業管理公司負責運營，乙方需遵守《前期物業服務協議》的相關規定。7.2物業管理費用為每月人民幣____元/平方米（含垃圾處理費、綠化養護費等）。7.3甲方承諾在交付后____年內對公共設施進行維護和更新，確保其正常運行。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若因甲方原因導致乙方未能按期取得房產證的，每逾期一日，甲方需向乙方支付人民幣____元作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽