土地買賣合同國有土地使用權(quán)出讓合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方國有土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：一、國有土地使用權(quán)出讓位置及范圍位置：[具體地址]。范圍：東至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。具體以規(guī)劃紅線圖為準。二、國有土地使用權(quán)出讓方式及用途甲方采用協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，土地用途為[具體用途]。乙方受讓土地后必須按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途的，應(yīng)取得相關(guān)部門同意并重新簽訂協(xié)議。三、國有土地使用權(quán)出讓年限及價格本宗土地的出讓年限為XX年。土地使用權(quán)出讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方須在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付土地使用權(quán)出讓金。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及承諾事項1.甲方承諾本宗土地上的所有房屋均已全部完成拆遷安置補償工作，權(quán)屬清晰無爭議。乙方受讓土地后自行承擔(dān)拆遷補償安置遺留問題產(chǎn)生的風(fēng)險。2.甲方保證本宗土地符合規(guī)劃要求，如因規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生變化或土地閑置等原因，風(fēng)險由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取合理補償。乙方受讓土地后應(yīng)積極履行相關(guān)義務(wù)，如因乙方原因?qū)е峦恋亻e置等損失，由乙方自行承擔(dān)。若政府對本宗土地的用途和政策發(fā)生變更或補償?shù)惹樾螘r，甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對并協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇2甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出讓國有土地使用權(quán)給乙方進行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊概況1.位置：位于____________市____________區(qū)（縣）____________地段。2.面積：土地總面積為____________平方米（大寫：____________畝）。3.土地用途：____________。二、土地使用權(quán)出讓期限本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、土地使用權(quán)出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣____元（大寫：____元整）。具體價格依據(jù)相關(guān)部門評估及政策確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全部土地出讓價款。四、土地規(guī)劃及建設(shè)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計條件進行土地規(guī)劃及建設(shè)，如需調(diào)整規(guī)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。五、土地使用權(quán)權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方批準。2.乙方應(yīng)按時支付土地出讓價款及相關(guān)稅費。如逾期支付，應(yīng)按規(guī)定支付滯納金。3.甲方應(yīng)保證出讓土地權(quán)屬清晰，無爭議。如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決爭議的方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國家法律法規(guī)不符之處，以國家法律法規(guī)為準。甲方（出讓方）：____________（蓋章）乙方（受讓方）：____________（蓋章）法定代表人：____________法定代表人：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有特定地塊之國有土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該土地之使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該土地之使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、標的物本合同涉及的國有土地位于__________，土地面積__________平方米，具體范圍以紅線圖為準。二、土地使用權(quán)出讓方式甲方以公開招標、拍賣或協(xié)議方式將土地使用權(quán)出讓給乙方。三、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，并在約定時間內(nèi)完成余款支付。具體支付計劃如下：______。四、土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。五、土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)享有對土地的使用、收益和部分處分權(quán)。2.乙方應(yīng)依法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家土地管理政策。3.乙方需按照約定支付土地出讓金及相關(guān)的土地使用稅費。4.乙方在土地使用權(quán)期滿后，如需繼續(xù)使用，應(yīng)按規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方的直接損失。2.若乙方違約，已支付的土地出讓金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改。2.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如遇國家征收或城市規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：______年______月______日附件：紅線圖及相關(guān)文件鑒于以上條款及附件，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就位于______的土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議。雙方保證共同遵守執(zhí)行。（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：___________________以上是一篇關(guān)于土地買賣合同（國有土地使用權(quán)出讓合同）的合同協(xié)議。本協(xié)議的格式清晰明了且完整美觀，內(nèi)容嚴謹詳細且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在編寫此類合同時，需要注意明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等關(guān)鍵條款，以確保雙方的權(quán)益得到保障。篇4甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方出讓國有土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：本宗地位于____________。2.面積：本宗地總面積為____________平方米。3.用途：乙方使用本宗地用于____________用途。二、土地使用權(quán)出讓方式及年限1.出讓方式：甲方通過協(xié)議出讓方式向乙方出讓本宗地土地使用權(quán)。2.出讓年限：土地使用權(quán)出讓年限為______年。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金。四、土地使用權(quán)交付及登記1.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金后，辦理土地使用權(quán)交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)交付后，及時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。（2）甲方應(yīng)確保本宗地的土地權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用本宗地，并按照約定用途進行合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按照本合同約定交付土地或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)按照逾期支付的金額計算違約金。若逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 合同編號：______號合同編號：______號篇5合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就國有土地使用權(quán)的出讓事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的及土地使用權(quán)出讓范圍甲方作為國有土地的管理者，同意向乙方出讓位于[具體地址]的國有土地使用權(quán)，用于乙方指定的項目開發(fā)。二、出讓土地使用權(quán)的性質(zhì)與期限本次出讓的土地使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，用途為[土地使用權(quán)用途]，使用期限為XX年，自本合同簽訂之日起計算。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣[金額]元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付：（一）合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元整；（二）在辦理土地登記手續(xù)前支付剩余款項人民幣[金額]元整。四、土地使用權(quán)的交付與登記甲方在收到土地出讓金全額后的XX個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記。五、土地使用條件及規(guī)定（一）乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途；（二）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅和其他相關(guān)費用；（三）乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任及賠償損失（一）若甲方未能按時交付土地使用權(quán)或協(xié)助辦理登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的相關(guān)損失；（二）若乙方未按時支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同一式XX份，