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文檔簡介

2025年商業地產轉讓合同模版一、定義與解釋1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：（1）轉讓方：____（以下簡稱“轉讓方”）；（2）受讓方：____（以下簡稱“受讓方”）。1.2本合同所述的商業地產（以下簡稱“商業地產”）位于____，土地使用權證號為____，產權證號為____。____棟建筑物，總建筑面積為____平方米。1.3本合同所述的商業地產轉讓（以下簡稱“轉讓”）是指轉讓方將其擁有的商業地產全部或部分權益轉讓給受讓方。二、轉讓內容與方式2.1轉讓方同意將其持有的商業地產____%的權益轉讓給受讓方。2.2轉讓價格：商業地產轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。2.3受讓方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的____%。2.4轉讓方應在收到受讓方的支付款項后，向受讓方交付商業地產及相關權益證明文件。三、轉讓條件3.1轉讓方應保證其擁有商業地產的完整所有權，無任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利瑕疵。3.2受讓方應具備良好的財務狀況和商業信譽，未涉及重大違法違規行為。3.3本合同簽訂前，轉讓方應向受讓方提供商業地產的現狀、產權證明、土地使用權證明等相關資料。四、轉讓過程中的費用4.1轉讓方應承擔本合同簽訂過程中產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2受讓方應承擔商業地產過戶過程中產生的一切稅費，包括但不限于過戶登記費、印花稅等。五、合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。5.2在本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3本合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并由雙方蓋章確認。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。6.2轉讓方未按本合同約定履行其義務的，受讓方有權要求轉讓方返還已支付的款項，并有權要求轉讓方支付已支付款項的____%作為賠償。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋

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