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文檔簡介

2025年住宅交易定金協議模板定金協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付定金事宜，達成如下協議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4房屋所有權證號：____1.5土地使用權證號：____第二條定金金額及支付方式2.1定金金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方于本協議簽訂之日起____天內，將定金支付給甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件一）。第三條住宅交易價格及支付方式3.1住宅交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。3.2乙方在支付定金后，應于____年____月____日前與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并將剩余房款支付給甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應保證住宅在交付給乙方時，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.2甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。4.3乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》后，應及時辦理過戶手續，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____第五條違約責任5.1若甲方未能按照本協議約定交付住宅或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的定金，并支付定金金額的____%作為違約金。5.2若乙方未能按照本協議約定支付定金或剩余房款，甲方有權解除本協議，并保留已支付的定金。5.3雙方因履行本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第七條附加條款7.1甲方應保證住宅不存在以下情況：（1）住宅已被依法查封、扣押或存在其他權利瑕疵。（2）住宅已被出租、轉讓或存在其他權利負擔。（3）住宅存在重大質量問題，影響正常居住。7.2乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，有權對住宅進行實地查看、檢測，甲方應予以配合。7.3雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得從事任何違法交易活動。甲方（賣方）簽字：____（簽字/蓋章）____年____月____日乙方（買方）簽字：____（簽字/蓋章）____年____月____日附件一：賬戶信息甲方（賣方）賬戶信息：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____乙方（買方）賬戶信息：賬戶

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