2025年違約房產賠償協議書標準范本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房產出售方，乙方為房產購買方，雙方就甲方出售給乙方房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：____2.房產面積：____3.房產性質：____4.房產產權：甲方擁有完全產權，無任何抵押、查封、債務糾紛等權利瑕疵。二、交易金額及支付方式1.交易金額：雙方約定房產交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方一次性支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購房款。三、交付及過戶手續1.交付：甲方應在協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方使用。2.過戶：甲方應在交付房產后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。（2）如甲方未按約定時間協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。（3）如甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付購房款金額的____%作為違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。（2）如乙方未按約定時間辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方出售給乙方的房產，雙方在簽訂《房產買賣合同》時，對違約責任進行了明確約定。為確保雙方合法權益，現就違約賠償事宜達成如下協議：一、甲方違約責任1.如甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。2.如甲方未按約定時間協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。3.如甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付購房款金額的____%作為違約金。二、乙方違約責任1.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。2.如乙方未按約定時間辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產交易金額的____%。三、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂