甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于購物中心______層______號。商鋪的面積、使用面積和層高等詳細信息詳見附圖及附件。2.商鋪用途乙方租賃該商鋪用于______用途。乙方在使用過程中應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后______個工作日內將商鋪交付乙方使用。乙方應在收到商鋪后______個工作日內向甲方提供使用證明。2.退房乙方應在合同期滿或解除合同時，提前______個月向甲方提出退房申請。乙方應在合同解除后______個工作日內將商鋪及附屬設施完好地交還甲方。四、其他約定1.維修責任乙方在使用過程中，應對商鋪進行日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。2.違約責任如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪的設施和設備處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，享有商鋪的使用權，并有權按照合同約定進行裝修。如因商鋪設施或設備故障，有權要求甲方及時維修。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自改變商鋪的結構或用途，不得進行任何可能影響購物中心運營的活動。六、租賃保證金1.保證金金額乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方遵守合同約定，甲方應在______個工作日內無息退還保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應的違約金后退還保證金。七、租金調整1.調整條件在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場租金變動等情況，甲方有權在提前______個月通知乙方的情況下，調整租金。2.調整方式租金調整按照市場租金水平或國家相關政策執(zhí)行，具體調整幅度由雙方協商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______