買賣樓房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，甲方愿意將該樓房轉讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方上述標的樓房；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房坐落：____市____區____路____號____棟____單元____號；

2.標的樓房建筑面積：____平方米；

3.標的樓房產權證號：____；

4.標的樓房現狀：____（如：裝修、家具、電器等）。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的樓房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付給甲方；

3.乙方支付轉讓價格的方式為：____（如：銀行轉賬、現金等）。

三、標的樓房的交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的樓房交付給乙方；

2.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的樓房的過戶手續；

3.過戶手續所需費用由____方承擔。

四、稅費及責任

1.標的樓房轉讓過程中產生的稅費，由____方承擔；

2.甲方保證標的樓房無任何權屬糾紛，如因標的樓房權屬問題導致乙方遭受損失，由甲方承擔全部責任。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的樓房，應向乙方支付____元/天的違約金；

2.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付____元/天的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的樓房產權證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，甲方愿意將該樓房轉讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方上述標的樓房；

3.丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保；

4.三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房坐落：____市____區____路____號____棟____單元____號；

2.標的樓房建筑面積：____平方米；

3.標的樓房產權證號：____；

4.標的樓房現狀：____（如：裝修、家具、電器等）。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的樓房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格支付給甲方；

3.乙方支付轉讓價格的方式為：____（如：銀行轉賬、現金等）；

4.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付乙方所欠轉讓價格。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在本合同約定的支付期限內，如乙方未按時支付轉讓價格，丙方將立即履行擔保責任，向甲方支付乙方所欠款項；

2.丙方擔保期間，如乙方因故無法支付轉讓價格，丙方應承擔連帶清償責任；

3.丙方擔保責任不因任何原因免除或終止。

四、標的樓房的交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的樓房交付給乙方；

2.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的樓房的過戶手續；

3.過戶手續所需費用由____方承擔。

五、稅費及責任

1.標的樓房轉讓過程中產生的稅費，由____方承擔；

2.甲方保證標的樓房無任何權屬糾紛，如因標的樓房權屬問題導致乙方遭受損失，由甲方承擔全部責任。

六、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的財務證明，證明其具備支付轉讓價格的能力；

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后提供付款計劃，確保轉讓價格按時支付；

3.甲方有權要求丙方提供擔保合同，確保丙方的擔保責任得到履行。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付____元/天的違約金；

2.乙方在辦理過戶手續過程中，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任；

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的樓房產權證復印件；

5.擔保合同；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益不受損害。丙方的介入增加了合同的信用度，降低了交易風險，同時也為乙方提供了付款保障，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護合同的穩定性和可執行性，同時也有利于甲方在交易中獲得更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路____號____棟____單元____號的商業房產（以下簡稱“標的房產”）的所有權，甲方愿意將該房產轉讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方上述標的房產，用于開設新的經營場所；

3.丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保；

4.三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產坐落：____市____區____路____號____棟____單元____號；

2.標的房產建筑面積：____平方米；

3.標的房產產權證號：____；

4.標的房產現狀：____（如：裝修、家具、電器等）。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期轉讓價格人民幣____元整；

3.乙方剩余轉讓價格應于____年____月____日前支付完畢；

4.乙方支付轉讓價格的方式為：____（如：銀行轉賬、現金等）；

5.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付乙方所欠轉讓價格。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在本合同約定的支付期限內，如乙方未按時支付轉讓價格，丙方將立即履行擔保責任，向甲方支付乙方所欠款項；

2.丙方擔保期間，如乙方因故無法支付轉讓價格，丙方應承擔連帶清償責任；

3.丙方擔保責任不因任何原因免除或終止。

四、標的房產的交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給乙方；

2.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的房產的過戶手續；

3.過戶手續所需費用由____方承擔。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權在交付前對標的房產進行實地考察，確保房產符合合同約定；

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明及無任何債務的證明；

3.乙方有權要求甲方在交付前對標的房產進行必要的維修和清潔。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房產，應向乙方支付____元/天的違約金；

2.甲方提供的標的房產與合同約定不符，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房產產權證復印件；

5.擔保合同；

6.其他與本合同相關的