農(nóng)村木房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村木房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.房屋交接清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村木房，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方在丙方的見證下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)。

3.2丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察的權(quán)利。

6.2甲方享有在房屋交付前對房屋進(jìn)行專業(yè)評估的權(quán)利。

6.3甲方享有在房屋交付后對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測的權(quán)利。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

8.2丙方在中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方交易失敗，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，保障自身利益。

2.通過增加甲方權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的農(nóng)村木房，甲方有意購買，丙方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在丙方的參與下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、房屋評估

2.1丙方接受乙方的委托，對上述房屋進(jìn)行專業(yè)評估。

2.2評估費(fèi)用：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3評估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交給乙方。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：以丙方評估報(bào)告確定的房屋價(jià)值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方保證評估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)，如有虛假，丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在房屋轉(zhuǎn)讓前，丙方對房屋進(jìn)行專業(yè)評估的權(quán)利。

5.2乙方享有在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，對房屋價(jià)值進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利。

5.3乙方享有在房屋轉(zhuǎn)讓后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方追償?shù)臋?quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜