專屬定制房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方提供的房屋；

2.賣方同意出售房屋給買方；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金；

（2）買方在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付房屋總價款的_____%；

（3）買方在辦理房屋交付手續前，向賣方支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后，買方在____個月內付清剩余房款。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____________________；

2.房屋交付地點：____________________；

3.房屋交付條件：____________________；

4.買方在房屋交付后，應當按照房屋設計用途進行合理使用。

四、稅費承擔

1.房屋交易稅費由買方承擔；

2.買方在辦理房屋過戶手續前，應向賣方支付房屋交易稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的_____%；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足個性化居住需求，委托設計方進行房屋設計；

2.賣方同意出售設計方設計的房屋給買方；

3.雙方經協商一致，丙方作為設計方參與，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、設計方責任及權利

1.設計方負責房屋的設計工作，確保設計方案符合買方的需求及建筑規范；

2.設計方有權對房屋設計進行合理修改，但需取得買方的書面同意；

3.設計方有權要求買方提供必要的設計資料及信息；

4.設計方應保證設計質量，如因設計原因導致房屋質量問題，設計方應承擔相應的賠償責任。

三、賣方責任及權利

1.賣方負責房屋的建設和交付，確保房屋符合設計方的設計方案及建筑規范；

2.賣方有權監督設計方的工作進度和質量；

3.賣方有權要求設計方提供必要的設計資料及信息；

4.賣方應保證房屋質量，如因施工原因導致房屋質量問題，賣方應承擔相應的賠償責任。

四、買方責任及權利

1.買方負責支付房屋總價款及設計費用；

2.買方有權要求賣方和設計方提供房屋設計及施工過程中的相關信息；

3.買方有權對設計方案提出修改意見，賣方和設計方應予以考慮；

4.買方有權要求賣方和設計方按照約定時間完成房屋建設及交付；

5.買方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求賣方和設計方進行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

2.賣方未保證房屋質量，應承擔相應的賠償責任；

3.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或結構；

5.賣方在房屋交付后，不得干涉買方的正常居住和使用。

六、設計方違約及限制條款

1.設計方未按約定時間完成設計方案，應向買方支付違約金，違約金為設計費用的_____%；

2.設計方提供的設計方案存在重大缺陷，導致房屋質量問題的，應承擔相應的賠償責任；

3.設計方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.設計方在合同履行過程中，不得泄露買方的商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同登記申請書復印件；

（4）設計方案及設計費用協議。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的個性化居住需求，同時確保房屋質量及設計方案的合理性。甲方為主導的目的和意義在于充分保障甲方的權益，確保房屋交付后的居住質量和滿意度。通過本合同，甲方得以在房屋建設過程中對設計方和賣方進行監督，確保各項權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足特定項目需求，委托丙方進行工程監理；

2.賣方同意出售工程材料給買方，并接受丙方的監理服務；

3.雙方經協商一致，丙方作為監理方參與，達成如下協議：

一、工程材料供應基本情況

1.工程材料名稱：____________________

2.工程材料規格：____________________

3.工程材料數量：____________________

4.工程材料用途：____________________

二、監理方責任及權利

1.監理方負責對工程材料的質量、數量、規格進行全程監理；

2.監理方有權要求賣方提供工程材料的合格證明及檢測報告；

3.監理方有權對工程材料進行抽樣檢測，確保其符合合同約定及國家標準；

4.監理方有權要求賣方對不合格的工程材料進行更換或退貨；

5.監理方有權對工程材料的運輸、儲存、使用過程進行監督。

三、賣方責任及權利

1.賣方負責按照合同約定供應工程材料，確保材料質量、數量、規格符合要求；

2.賣方有權要求買方提供工程材料的驗收標準及要求；

3.賣方有權要求監理方對工程材料進行驗收，并出具驗收報告；

4.賣方有權要求監理方對工程材料的運輸、儲存、使用過程進行監督。

四、買方責任及權利

1.買方負責支付工程材料總價款及監理服務費用；

2.買方有權要求賣方和監理方提供工程材料及監理過程中的相關信息；

3.買方有權要求監理方對工程材料進行驗收，并出具驗收報告；

4.買方有權要求監理方對工程材料的運輸、儲存、使用過程進行監督。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付工程材料總價款及監理服務費用，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；

2.買方違反本合同約定，導致工程材料供應延誤，應承擔相應的賠償責任；

3.買方違反本合同約定，導致監理方無法正常履行職責，應承擔相應的賠償責任；

4.買方在工程材料驗收過程中，不得無故拒絕驗收或拖延驗收；

5.買方在工程材料使用過程中，不得擅自變更材料規格或用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）