低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)以__________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)權(quán)益。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.5買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）房屋交接清單。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）房屋交接清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)以__________元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買方。

三、丙方同意為本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付房款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)權(quán)益。

1.3賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.5買方應(yīng)在支付前述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為總價(jià)款的__________%。

3.2若買方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款及承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保反擔(dān)保措施。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得房產(chǎn)證，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2賣方保證該房產(chǎn)不存在任何未知的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方如違反本合同約定，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）房屋交接清單；

（5）擔(dān)保協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在保障買方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保買方能夠按時(shí)支付房款。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬清晰。

2.通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高買方的談判地位，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的利益。

2.提高交易效率，加快房產(chǎn)過(guò)戶速度。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

二、乙方同意將該房屋出租給承租方，租賃期限為_(kāi)_________年。

三、丙方同意為本合同項(xiàng)下的出租方提供擔(dān)保，確保承租方能夠按時(shí)支付租金。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1乙方同意將該房屋出租給承租方，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件《房屋租賃明細(xì)表》。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.2承租方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.3承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的承租方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

3.2若承租方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金及承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保反擔(dān)保措施。

第四條房屋使用

4.1承租方應(yīng)按照房屋的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出租方保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2出租方保證該房屋不存在任何未知的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出租方保證該房屋不存在任何法律糾紛，否則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及利益條款

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)采取法律手段追討租金。

6.2出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前__________日通知承租方。

6.3出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響承租方的正常使用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

7.2承租方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3承租方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第九條附件

（1）房屋租賃明細(xì)表；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）房屋交接清單。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在保障出租方在房屋租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保承租方能夠按時(shí)支付租金。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加承租方的違約及限制條款，有效防止承租方違約行為的發(fā)生，保障乙方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障出租方在房屋