農村購房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的農村土地，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權屬：賣方對該土地享有合法使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付土地轉讓款。

3.支付方式：____________________。

三、交付土地及使用條件

1.買方支付土地轉讓款后，賣方應于____________________日內將土地交付給買方。

2.買方在取得土地后，應按照土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.買方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

四、違約責任

1.買方未按約定支付土地轉讓款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付土地的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用規劃許可證；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農村土地，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的土地購買行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權屬：賣方對該土地享有合法使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付土地轉讓款。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付土地轉讓款的全部或部分擔保金。

2.擔保方有權要求賣方提供土地權屬證明文件、土地使用規劃許可證等相關文件。

3.擔保方有權要求買方按照約定支付土地轉讓款。

4.若買方未按約定支付土地轉讓款，擔保方有權代為支付，并可向買方追償。

四、買方權益及責任

1.買方享有土地的使用權、收益權及處分權。

2.買方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.買方應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

4.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付土地轉讓款。

五、賣方責任及權利

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將土地交付給買方。

2.賣方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。

3.賣方應提供土地權屬證明文件、土地使用規劃許可證等相關文件。

4.賣方有權要求買方按照約定支付土地轉讓款。

六、違約責任及限制條款

1.若買方未按約定支付土地轉讓款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定交付土地，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若擔保方未按約定支付擔保金，應向賣方支付____________________元的違約金。

4.賣方在土地交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地。

5.買方在未支付土地轉讓款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用規劃許可證；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方在購買土地過程中的權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分體現。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為，降低甲方在交易中的風險。此次合同簽訂，旨在保障甲方在土地購買過程中的合法權益，確保甲方在土地使用過程中的穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農村土地，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地出售給買方，但要求丙方提供擔保，以確保交易的安全。

3.丙方同意為買方的土地購買行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權屬：賣方對該土地享有合法使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付土地轉讓款。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內向賣方支付土地轉讓款的全部或部分擔保金。

2.擔保方有權要求買方提供支付能力證明及土地使用計劃。

3.擔保方有權要求賣方提供土地權屬證明文件、土地使用規劃許可證等相關文件。

4.擔保方有權在買方未按約定支付土地轉讓款時，代為支付并追償。

四、賣方權益及責任

1.賣方享有土地轉讓款的收取權。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將土地交付給買方。

3.賣方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。

4.賣方應提供土地權屬證明文件、土地使用規劃許可證等相關文件。

五、買方責任及權利

1.買方應按照約定支付土地轉讓款。

2.買方在支付土地轉讓款后，享有土地的使用權、收益權及處分權。

3.買方應遵守國家有關法律法規，不得損害他人合法權益。

4.買方有權在賣方未按約定交付土地時，要求賣方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

1.若買方未按約定支付土地轉讓款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定交付土地，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若丙方未按約定支付擔保金，應向賣方支付____________________元的違約金。

4.賣方在土地交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地。

5.買方在未支付土地轉讓款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各