甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長租公寓租賃免責協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修材料合格證等。租賃物的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、免責條款1.免責范圍（1）因不可抗力因素導致的租賃物損壞或無法使用；（2）因乙方使用不當導致的租賃物損壞；（3）因乙方違反租賃協議約定導致的租賃物損壞或損失。2.免責責任甲方對免責范圍內的損失不承擔賠償責任，乙方應自行承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全與合理使用。有權要求乙方遵守租賃協議的條款，維護租賃物的完好。義務：為乙方提供符合協議要求的租賃物，并保證其安全性和適宜性。在租賃期間，負責租賃物的維修和保養，確保乙方正常居住。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按約定使用租賃物，享受居住權。有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。義務：保管并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。按時支付租金，并遵守租賃協議的條款。六、租賃物的使用與維護1.使用規定乙方應按照租賃物的使用說明和規定使用租賃物，不得損壞或濫用。乙方應避免造成對租賃物或公共設施的損害。2.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，保持其清潔和完好。乙方造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。2.違約金乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。八、解除協議與違約責任1.解除協議任何一方在租賃期間有嚴重違約行為，另一方有權解除協議。乙方在租賃期間未經甲方同意擅自轉租，甲方有權解除協議。2.違約責任甲方未能履行提供租賃物的義務，應向乙方支付______元的違約金。乙方未能按時支付租金或造成租賃物損壞，應向甲方支付相應的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____