2025版土地流轉(zhuǎn)示范合同5篇篇1甲方（出讓方）：___________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________乙方（受讓方）：___________統(tǒng)一社會信用代碼（個人不填）：___________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________企業(yè)注冊地址（個人不填）：_________________________經(jīng)營范圍（個人不填）：_________________________（根據(jù)工商營業(yè)執(zhí)照填寫）鑒于甲方愿意將其擁有的土地進行流轉(zhuǎn)，乙方有意受讓該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)目的及合法性甲方同意將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方保證依法合規(guī)使用土地，遵守國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況流轉(zhuǎn)土地位于___________，面積____________畝，四至界限為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。土地的用途為____________。土地的權(quán)屬狀況為甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。土地的具體位置和狀況詳見附件一《流轉(zhuǎn)土地位置及狀況圖》。三、流轉(zhuǎn)期限與方式1.流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地完整歸還甲方。2.流轉(zhuǎn)方式：租賃。具體內(nèi)容包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利、農(nóng)作物收獲及農(nóng)田設(shè)施的使用等。租金標準及支付方式等詳見下文。四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費用每年為人民幣________元（大寫：________元整）。自本合同生效之日起，乙方每年______月______日前向甲方支付當年租金。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例向甲方支付違約金。具體比例和計算方式雙方另行約定。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。違約金比例及計算方式詳見附件二《違約條款及賠償方法》。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)費用；甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證手續(xù)等。詳見附件三《雙方權(quán)利義務(wù)條款》。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用；乙方應(yīng)依法合規(guī)使用土地等。具體內(nèi)容詳見附件三。六、合同的變更與解除雙方一致同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同變更與解除的具體條件詳見附件四《合同變更與解除條款》。七、違約責(zé)任及賠償方法如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。違約責(zé)任的認定和賠償方法詳見附件二《違約條款及賠償方法》。八、其他約定事項雙方可就土地使用權(quán)證辦理、農(nóng)業(yè)保險、環(huán)境保護等事項進行約定。具體內(nèi)容詳見附件五《其他約定事項》。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇2土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于__________的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營使用。流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積、等級、四至界限等詳見本合同附件的平面示意圖及流轉(zhuǎn)土地清單。二、流轉(zhuǎn)期限該土地流轉(zhuǎn)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如需續(xù)租，另行簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費用按年支付。每年乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用_____元/畝，總計_____元。乙方應(yīng)在每年的_____月_____日前將本年度流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議；2.不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；4.甲方應(yīng)確保乙方在流轉(zhuǎn)土地上的一切經(jīng)營行為合法，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營或受到損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；2.在流轉(zhuǎn)土地上從事符合農(nóng)業(yè)法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.依法保護和合理利用土地，不得損壞流轉(zhuǎn)土地及附屬設(shè)施；4.經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔。五、合同的變更與解除（一）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。（二）在合同履行期間，任何乙方當事人單方面的意思表示均不能改變合同的約定和履行。一方當事人違約造成另一方經(jīng)濟損失的應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3合同編號：XXXXXXXXXXXX土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________注冊號：____________________公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受該流轉(zhuǎn)。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、土地流轉(zhuǎn)概況1.土地位置：詳細地址____________________。2.土地面積：______平方米。3.土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方同意，可續(xù)約。二、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用計算方式：按年支付，每年______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付本年度流轉(zhuǎn)費用。3.如有違約，違約方需支付違約金并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。三、雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證對流轉(zhuǎn)土地擁有合法使用權(quán)，并有權(quán)決定土地的使用方式。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方需承擔違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)合法使用土地，不得用于非法用途。如因乙方違法使用土地導(dǎo)致的損失由乙方承擔。3.在合同期內(nèi)，乙方對土地進行改良或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿后，新增設(shè)施不得拆除或損壞。4.合同期內(nèi)，甲方不得隨意終止土地流轉(zhuǎn)，如因特殊情況需提前收回土地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金并賠償損失。5.乙方享有在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉。四、合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除需書面通知對方并簽署補充協(xié)議或解除合同協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。否則需承擔違約責(zé)任。五、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款篇4土地流轉(zhuǎn)合同甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實信用的原則，甲乙雙方就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方自愿將本戶承包經(jīng)營的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營項目。流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積及界線等詳見本合同附件的附圖。流轉(zhuǎn)土地總面積為______畝，其中：耕地面積為______畝，荒地面積為______畝等；土地流轉(zhuǎn)的形式為轉(zhuǎn)包或租賃方式，流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同所涉及的土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛或任何形式的債權(quán)糾紛。乙方對流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀進行了充分了解和認可。本合同流轉(zhuǎn)土地的具體位置及用途詳見下表：（注：根據(jù)實際情況填寫）二、流轉(zhuǎn)費用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費用按年支付，每年______元/畝。乙方應(yīng)按照每年度的______月______日前將本年度流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。乙方有權(quán)在支付年度流轉(zhuǎn)費用時扣除甲方應(yīng)承擔的費用款項。同時雙方約定土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)乙方生產(chǎn)種植的農(nóng)作物，在正常收成后應(yīng)按約定將收益的______%支付給甲方作為土地經(jīng)營收益。其他收益歸乙方所有。具體支付方式由雙方根據(jù)實際情況另行商定并書面確認。甲方需確保及時向乙方出具收取土地流轉(zhuǎn)費用的合法收據(jù)。三、流轉(zhuǎn)期限與合同期限本合同流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。乙方承諾按時交納合同規(guī)定的所有費用。甲方須在合同期滿后及時向乙方歸還土地的使用權(quán)等權(quán)利，但如乙方在經(jīng)營期間投資興建的不動產(chǎn)及其他固定資產(chǎn)仍歸乙方所有并處置；對于新增農(nóng)作物收益等附屬收益按照甲方占收益的______%、乙方占收益的______%的比例進行分配的原則處理。若甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)簽訂新的合同進行續(xù)約的，雙方應(yīng)提前三個月進行協(xié)商并書面確認續(xù)約事宜。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合法性；在合同履行期內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)并使其有效使用；如因甲方原因造成合同無法履行或終止的，應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失；（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)篇5土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本（基于實際情況填寫）合同編號：[編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]（蓋章）法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]（簽字）身份證號：[乙方公司法定代表人身份證號]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]（固定電話、手機）鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對擁有的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況與條件（一）土地位置：[土地位置坐標]。（二）土地面積：土地總面積為XX畝。其中XX畝為耕地，XX畝為林地等。具體面積以實際測量為準。（三）流轉(zhuǎn)期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。期限屆滿，合同自行終止（若乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營則需簽訂續(xù)約協(xié)議）。（四）流轉(zhuǎn)費用及支付方式：雙方約定土地流轉(zhuǎn)費用為