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工程維修合同范文（2024

版）一

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

工程維修合同范文（2024版）

合同目錄

第一章：總則

i.i合同當(dāng)事人

1.2合同簽訂依據(jù)

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：工程概述

2.1工程名稱

2.2工程地點(diǎn)

2.3工程規(guī)模

2.4工程內(nèi)容

第三章：維修范圍與要求

3.1維修范圍

3.2維修要求

3.3維修標(biāo)準(zhǔn)

3.4維修期限

第四章：維修費(fèi)用

4.1費(fèi)用計(jì)算

4.2費(fèi)用支付方式

4.3費(fèi)用支付期限

4.4費(fèi)用調(diào)整

第五章：維修質(zhì)量保證

5.1質(zhì)量保證期限

5.2質(zhì)量保證措施

5.3質(zhì)量問題的處理

5.4質(zhì)量責(zé)任劃分

第六章：合同履行

6.1維修方的義務(wù)

6.2委托方的義務(wù)

6.3合同的變更

6.4合同的解除

第七章：違約責(zé)任

7.1違約行為

7.2違約責(zé)任認(rèn)定

7.3違約賠償

7.4違約解決方式

第八章：爭議解決

8.1爭議解決方式

8.2爭議解決機(jī)構(gòu)

8.3訴訟管轄

8.4仲裁條款

第九章：合同的生效、變更和解除

9.1合同生效條件

9.2合同變更條件

9.3合同解除條件

9.4合同終止

第十章：合同的附則

10.1合同的解釋

10.2合同的補(bǔ)充

10.3合同的修改

10.4合同的廢止

第十一章：合同附件

11.1附件清單

11.2附件的效力

1L3附件的補(bǔ)充

11.4附件的修改

第十二章：其他約定

12.1保密條款

12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

12.3不可抗力

12.4法律適用

第十三章：合同的簽字蓋章

13.1合同簽字

13.2合同蓋章

13.3簽字蓋章的效力

13.4簽字蓋章的份數(shù)

第十四章：合同的送達(dá)

14.1送達(dá)地址

14.2送達(dá)方式

14.3送達(dá)效力

14.4送達(dá)期限

合同編號_________

第一章：總則

1.1合同當(dāng)事人

甲方：（全稱）

乙方：（全稱）

1.2合同簽訂依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信

用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。

1.3合同宗旨

甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程維修質(zhì)量，按時

完成維修任務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。

1.4合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同效力至合同約定的維

修期限終止。

第二章：工程概述

2.1工程名稱

（工程名稱）

2.2工程地點(diǎn)

（工程地點(diǎn)）

2.3工程規(guī)模

（工程規(guī)模）

2.4工程內(nèi)容

（工程內(nèi)容）

第三章：維修范圍與要求

3.1維修范圍

（維修范圍）

3.2維修要求

（維修要求）

3.3維修標(biāo)準(zhǔn)

（維修標(biāo)準(zhǔn)）

3.4維修期限

（維修期限）

第四章：維修費(fèi)用

4.1費(fèi)用計(jì)算

（費(fèi)用計(jì)算方法）

4.2費(fèi)用支付方式

（費(fèi)用支付方式）

4.3費(fèi)用支付期限

（費(fèi)用支付期限）

4.4費(fèi)用調(diào)整

（費(fèi)用調(diào)整條件及方法）

第五章：維修質(zhì)量保證

5.1質(zhì)量保證期限

（質(zhì)量保證期限）

5.2質(zhì)量保證措施

（質(zhì)量保證措施）

5.3質(zhì)量問題的處理

（質(zhì)量問題處理流程）

5.4質(zhì)量責(zé)任劃分

（質(zhì)量責(zé)任劃分）

第六章：合同履行

6.1維修方的義務(wù)

（維修方的義務(wù)）

6.2委托方的義務(wù)

（委托方的義務(wù)）

6.3合同的變更

（合同變更條件及程序）

6.4合同的解除

（合同解除條件及程序）

第七章：違約責(zé)任

7.1違約行為

（列舉違約行為）

7.2違約責(zé)任認(rèn)定

（違約責(zé)任認(rèn)定方法）

7.3違約賠償

（違約賠償標(biāo)準(zhǔn)）

7.4違約解決方式

（違約解決方式）

第八章：爭議解決

8.1爭議解決方式

（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、沖裁或訴訟等）

8.2爭議解決機(jī)構(gòu)

（如選擇仲裁，應(yīng)指定仲裁委員會；如選擇訴訟,應(yīng)指定法院）

8.3訴訟管轄

（約定訴訟管轄法院所在地）

8.4仲裁條款

（如選擇仲裁，應(yīng)包含仲裁條款）

第九章：合同的生效、變更和解除

9.1合同生效條件

（合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府審批等）

9.2合同變更條件

（合同變更的條件及程序）

9.3合同解除條件

（合同解除的條件及程序）

9.4合同終止

（合同終止的條件及程序）

第十章：合同的附則

10.1合同的解釋

（約定合同解釋的規(guī)則）

10.2合同的補(bǔ)充

（合同補(bǔ)充協(xié)議的制定及生效條件）

10.3合同的修改

（合同修改的條件及程序）

10.4合同的廢止

（合同廢止的條件及程序）

第十一章：合同附件

11.1附件清單

（列舉附件名稱及份數(shù)）

11.2附件的效力

（附件與合同具有同等效力）

11.3附件的補(bǔ)充

（附件補(bǔ)充協(xié)議的制定及生效條件）

11.4附件的修改

（附件修改的條件及程序）

第十二章：其他約定

12.1保密條款

（約定保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任）

12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

（約定知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施及違約責(zé)任）

12.3不可抗力

（定義不可抗力事件及后果處理）

12.4法律適用

（約定適用的法律法規(guī)）

第十三章：合同的簽字蓋章

13.1合同簽字

（合同簽字人的姓名、職務(wù)、簽字日期）

13.2合同蓋章

（合同蓋章的單位名稱、公章或授權(quán)章）

13.3簽字蓋章的效力

（簽字蓋章后合同生效）

13.4簽字蓋章的份數(shù)

（合同副本份數(shù)及分發(fā)單位）

第十四章：合同的送達(dá)

14.1送達(dá)地址

（約定雙方送達(dá)文件的地址）

14.2送達(dá)方式

（約定送達(dá)文件的方式，如郵寄、電子郵件等）

14.3送達(dá)效力

（文件送達(dá)后的效力）

14.4送達(dá)期限

（約定送達(dá)文件的期限）

甲方簽字：________________________

日期：—年—月—日

乙方簽字：________________________

日期：—年—月—日

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明

1.1甲方指定維修內(nèi)容

甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，指定具體的維修內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格

按照甲方的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

1.2甲方監(jiān)督權(quán)

甲方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定

的要求進(jìn)行維修。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

1.3甲方變更權(quán)

在維修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更維修內(nèi)容或維修

要求。乙方應(yīng)及時調(diào)整維修方案，確保維修工作的順利進(jìn)行。

1.4甲方提前完工要求

甲方有權(quán)要求乙方提前完成維修工作。乙方應(yīng)在保證維修質(zhì)量的

前提下，盡力滿足甲方的要求。

1.5甲方終止合同權(quán)

如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)

按照甲方的要求完成剩余的維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明

2.1乙方質(zhì)量承諾

乙方承諾按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合

甲方的要求。

2.2乙方進(jìn)度保障

乙方應(yīng)按照合同約定的維修期限完成維修工作。如因特殊情況導(dǎo)

致無法按時完成，乙方應(yīng)及時與甲方溝通：尋求延期。

2.3乙方保密義務(wù)

乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露

給第三方。如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方索賠權(quán)

如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，乙方有權(quán)向甲方提出

索賠。甲方應(yīng)及時處理乙方的索賠請求。

2.5乙方解除合同權(quán)

如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)

按照甲方的要求完成剩余的維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明

3.1第三方中介職責(zé)

第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保維修工作的順利進(jìn)行。

中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.2第三方中介的公正性

第三方中介應(yīng)保持公止中立，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)嚴(yán)格

按照合同約定履行取責(zé)。

3.3第三方中介違約處理

如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致維修工作受到影響，甲方有

權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理，雙方無

異議。

3.5第三方中介的終止合同權(quán)

如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求終止合

同。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的維修工作。

附件及其他補(bǔ)充說明

一、附件列表：

1.工程維修項(xiàng)目明細(xì)表

2.維修材料及設(shè)備清單

3.維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求文檔

4.維修進(jìn)度計(jì)劃表

5.維修費(fèi)用預(yù)算表

6.維修質(zhì)量保證書

7.合同履行監(jiān)督計(jì)劃

8.維修變更申請表

9.維修違約認(rèn)定及處理辦法

10.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄

11.合同附件簽字確認(rèn)頁

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修質(zhì)量

3.乙方未按約定時間完成維修工作

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密

5.乙方使用不合格材料或設(shè)備

6.甲方未按約定提供維修所需資料

7.甲方未按約定支付中介費(fèi)用

8.第三方中介未保持中立，偏袒某一方

9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)

10.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)

三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同雙方權(quán)利

義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。

2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑施工、維

修等行為的法律法規(guī)。

3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，

如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法

律責(zé)任。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)

商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修項(xiàng)目明細(xì)不明確

解決辦法：重新協(xié)商確定維修項(xiàng)目，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.維修材料及設(shè)備供應(yīng)延誤

解決辦法：提前準(zhǔn)備備用材料及設(shè)備，與供應(yīng)商溝通確保及時

供應(yīng)。

3.維修質(zhì)量不符合要求

解決辦法：要求乙方重新維修，必要時終止合同并索賠。

4.維修進(jìn)度拖延

解決辦法：制定嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)督并協(xié)調(diào)解決拖