甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同解除與合同解除爭議調解訴訟起訴狀甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根據甲方與乙方簽訂的2025年度租賃合同，現因______（具體原因）導致雙方協商一致同意解除合同。2.合同解除的法律依據甲方與乙方簽訂的合同中明確約定，在發生______（具體條款）的情況下，任何一方均有權解除合同。二、合同解除后的處理1.資產返還乙方應于合同解除之日起______日內，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。2.費用結算雙方應按照合同約定，對租賃期間的各項費用進行結算，包括但不限于租金、押金等。三、爭議解決1.爭議調解在合同解除過程中，如雙方就合同解除后的相關問題產生爭議，應進行協商調解。2.訴訟起訴如經協商調解無法達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.合同解除的通知雙方應在合同解除之日起______日內，以書面形式通知對方。2.合同解除的效力本合同自合同解除通知送達對方之日起，解除其效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方解除租賃合同的決定進行審查，如認為乙方解除合同無正當理由，有權拒絕解除。有權要求乙方按照合同約定退還押金或賠償因解除合同造成的損失。義務：在合同解除后，甲方應按照合同約定妥善保管租賃物，直至乙方完成交接。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的修復費用。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，乙方有權要求甲方按照合同約定支付剩余租金或賠償因解除合同造成的損失。乙方有權要求甲方在合同解除后立即返還押金。義務：乙方應按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付租賃物。乙方應確保租賃物在解除合同前處于良好狀態，無損壞或故障。六、爭議解決1.爭議調解在合同解除過程中，如雙方就合同解除后的相關問題產生爭議，應進行協商調解。2.訴訟起訴如經協商調解無法達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字