無產權車庫買賣協議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【具體地址】的無產權車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法占有人，乙方愿意購買該車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條車庫基本情況

1.1該車庫位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。

1.2該車庫為無產權車庫，甲方對該車庫享有使用權，但無產權證。

1.3該車庫現狀為【描述車庫現狀，如：空置/已出租等】。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商一致，該車庫的買賣價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起【具體天數】日內支付定金人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在【具體時間】前支付剩余款項至甲方指定賬戶，甲方在收到全部款項后【具體天數】日內將該車庫交付給乙方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于收到全部款項后【具體天數】日內將該車庫交付給乙方，并保證該車庫結構安全、設施設備完好。

3.2乙方應在接收該車庫時進行現場驗收，如發現車庫存在結構安全問題或設施設備損壞，應在【具體天數】日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后【具體天數】日內進行修復或更換。

3.3如乙方在上述期限內未提出異議，視為乙方認可該車庫現狀。

第四條權利與義務

4.1甲方保證對該車庫享有合法的使用權，并保證在交易過程中不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應協助乙方辦理與該車庫使用權相關的手續，包括但不限于物業管理、水電煤氣等。

4.3乙方應按照本協議約定支付購買款項，并在接收車庫后合理使用，不得擅自改變車庫用途或結構。

4.4乙方應遵守該車庫所在小區的物業管理規定，按時交納相關費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付車庫或存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用該車庫，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

5.2如乙方未按約定支付購買款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之【具體比例】的違約金；逾期超過【具體天數】日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

第六條協議的變更與解除

6.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

6.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】