鄭州市房屋出租居間合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于鄭州市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：鄭州市______區(qū)______路______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。

1.3房屋面積：建筑面積______平方米。

1.4房屋用途：居住/辦公/商業(yè)等。

1.5房屋設(shè)施：包括但不限于家具、電器等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：______銀行______支行，賬號(hào)：______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無(wú)損壞后，押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方使用時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)______日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

7.3.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按合同約定履行修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。

8.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3甲方未按合同約定交付房屋或履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________