融

創(chuàng)

成

都

西

園

項

目（

大

區(qū)）CHENGDU

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C開發(fā)：成都融創(chuàng)Shenzhen

Y.An

design

consulting

co.,

LTD深圳

市

壹

安

設

計

咨

詢

有

限

公

司1513-1524,

15

Floor,

No.9

Zhongyuduhui,6#

Xingai

Street,

Yubei

District,

Chongqing重慶市渝北區(qū)新溉大道

6

號中渝都會

9

號

1513-1524｜項目區(qū)位項目概況：本項目位于成都市金牛區(qū)，緊鄰城市西三環(huán)五段。此地位于錦城西，是成都市往都江堰至九寨溝的必經(jīng)之道，也是上風上水進入成都的大通道，這里“半村半廓”，有都市“世外桃源”之稱。項目總占地

67059平米，建筑面積容12.48萬㎡

，

低容地塊

。建筑類別主要為4-6底層住宅、大平層。成都歡樂谷項目金科北路易園金牛賓館交通概況：項目緊鄰成都市北三環(huán)五段，金牛大道金牛壩道等城市主干道；與已建成軌交

2

號線的迎賓大道站和金科北路站距離都在

800

米范圍內(nèi)。迎賓大道自然資源：緊鄰易園園林博物館和金牛賓館，景觀資源優(yōu)渥。金牛公園位于成都上風上水的城西國賓板塊。位置優(yōu)越，底蘊深厚，絕版地塊、交通便利，周邊景觀資源優(yōu)渥。成都西站金沙遺址｜項目區(qū)位澤瑞西園住宅場地易園金牛賓館地塊總面積：67059.51㎡建筑面積：124845.78㎡容積率：1.22綠地率：30％總戶數(shù)：366停車位：988（地下停車）CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜客群分析高端改善型富薪階層：對居住品質有較高的要求：追求精神文化，多次置業(yè)且區(qū)域認可度較高。置業(yè)目的為改善居住環(huán)境，追求精致有品的居住環(huán)境。關鍵詞：尊貴感、精神格調(diào)、休閑健康，升值空間高端私有化，注重品質與服務目標客服特征：.年齡段特征：40-45歲.擁有雄厚的經(jīng)濟資本，精英圈層，豐富的文化資本.高收入知識者，購房滿足自住及多次置業(yè).三世同堂，家庭式CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜目標客群分析他們的需求是什么？品質感文化歸屬精英圈層尊貴感【富薪階層的奢享生活家】CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜競品分析綠城金沙鳳起朝鳴東原印長江中鐵建西派浣花武侯金茂府高層疊拼獨棟用地面積：43073㎡容積

率：

1.80用地面積：

10651㎡容積

率：1.90用地面積：

12,440㎡容積

率：3.80用地面積：

108,000㎡容積

率：2.50物業(yè)類別：

大平層

(165/195/300

㎡

),

獨棟

(460-655

㎡

),疊拼(212-385㎡)物業(yè)類別：花園洋房,大平層（主力戶型約161-233㎡）建筑風格：現(xiàn)代風格物業(yè)類別：大平層(176-245㎡),疊拼(230-260㎡)建筑風格：現(xiàn)代簡約風格物業(yè)類別：大平層(154-182㎡),躍層(186㎡)建筑風格：現(xiàn)代中式建筑風格：現(xiàn)代中式目前狀態(tài)：在售目前狀態(tài)：在售目前狀態(tài)：在售目前狀態(tài)：在售景觀特色：請亞洲頂級的景觀設計大師泰國塔瓦才先生，現(xiàn)代融合了川西元素，形成立體多層小而精致的景觀，打造新加坡或香港豪宅的新亞洲景觀園林效果。架空層設計由為突出，為高端人群交流提供空間。景觀特色：景觀與建筑相呼應也為現(xiàn)代中式風格，整體景觀承襲了金茂府系列一貫的厚重感，用料做工精致但設計感不足，為金茂府系的復制類作品，缺乏創(chuàng)新型豪宅氣質。景觀特色：結合“新式”生活美學，打造現(xiàn)代簡約風格，中開鏡面水景，在序列的景墻和規(guī)整層疊的綠籬引導下，讓人在空間尺度中感受簡約優(yōu)雅的景觀氣質。景觀特色：整體以蘇風杭韻的中式“桃源”為藍本，以川西民居庭院式建筑風格為基礎，將線條與弧度、方與圓、景與水等元素進行自如融合，再現(xiàn)環(huán)境與人文的“天人合一”之境，營建中式和諧居住方式。【以蘇風杭韻的中式“桃源”為藍本，營建的中式和諧居住場景】【都市酒店場景“新式”大宅】【新亞洲景觀園林效果，突出交流空間打造】【現(xiàn)代中式，軸線布局，中心大尺度花園】CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜建筑規(guī)劃分析168建筑風格：現(xiàn)代簡約（川西民居特色

+

現(xiàn)代表現(xiàn)）干凈通透的幕墻系統(tǒng)、銳利精致的線條、韻律感裝飾構件168168240220建筑類型：大平層住宅240220容積率：1.22240220240220整體氛圍：蜀風，穩(wěn)重大氣、凝練硬朗、氣派尊榮。190290240190220290290190220240240290240220220240220220290240220220220290290220220220240190220220190190220190190尋求差異，避免同質化問題SEEKINGDIFFERENCESANDAVOIDINGHOMOGENEITY摒棄形式感的風格化標簽、去繁從簡，回歸空間本質，實現(xiàn)功能的價值。CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜對標案例分析案例一Lvdu

·GusuYaji

綠都·姑蘇雅集

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中國豪在哪里？意承蘇州園林底蘊，造中國雅集之所，東方意境的人文居所CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜對標案例分析案例二LONGHU

DUSTFOREST

龍湖·塵林間

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中國豪在哪里？林居高端私享的公能空間植入當代品質生活館CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜對標案例分析案例三Lai

TuncourT

麗墩苑

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新加坡豪在哪里？特色功能植入富有格調(diào)的生活品質CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜對標案例分析案例四Tropical

Landscapinginternational

泰國普吉島科莫雅姆度假村酒店

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泰國豪在哪里？尊貴定制服務酒店式的度假氛圍那么，新型豪宅？西園要打造一個怎樣的·當代隱奢主義居所

富有格調(diào)的生活品質·特色化功能植入

酒店式的度假體驗·閑逸的居住環(huán)境

自然舒適的慢生活氛圍新型豪宅5.0（精神豪宅

--

中式意境下的現(xiàn)代主義豪宅）1.0豪宅--

大面積，雙重安防2.0豪宅--

西方“舶來品”風格豪宅3.0豪宅--

資源型豪宅4.0豪宅--

形式主義中式豪宅，文化豪宅當代品質/Contemporaryquality富有格調(diào)的生活場所Apl

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eC不拘泥于范式的窮盡和意象的堆砌，大道至簡，構建“謹慎節(jié)制、簡而不乏”的當代東方新審美DonotsticktotheexhaustionoftheparaDigmanDtheaccumulationofimages,theroaDtoJane,tobuilDaneworientalaestheticof"cautiousmoDeration,simplebutnotlacking"極簡東方MINIMALISTEAST藝術

生活ARTISTIC

LIFEH酒店侍服/hotelservice高端私享的功能空間high-end

pr

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ur

e

s

pACe多種定制功能生活館的體驗：公共會客廳、共享書吧、林里茶舍、藝術花園空間等experiencewithavarietyofcustomfunctionspaces:publicmeetingroom,sharedbookbar,woodyteahouse,meditationspace,etc.尊貴

品質DISTINGUISHED定制

配套CUSTOM

PACkAGEL閑逸慢生活/leisurelife傳統(tǒng)西貴生活的重新回歸the

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AditionAl

Xigu

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e回歸西貴閑適生活意境，結合川西院系生活場景

,

打造院子里的雅致閑逸慢生活館，歸于自然和內(nèi)心的精神居所theelegantandleisurelylivinghallintheyardbelongstothespiritualhomeofnatureandheart.茶文化

書院文化TEACULTURE棋牌文化CHESSCULTURE蜀風致雅

雕而不畫EXqUISITE

LOCAL

FEATURESCHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計川西林盤ip

植入

--

場景布局ip提取

--川西林盤&公館【川西林盤】林院水【民國】劉氏莊園CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜ip植入場景ip

--林盤院系ECOLOGICALNATURE

自然有機，天人合一FACULTY

LIFE

院系生活CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計ip植入--功能功能ip

--閑逸慢生活館TEAROOM

茶室COMMUNITYMEETINGROOM

社區(qū)會客廳CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜ip植入功能ip

--閑逸慢生活館SHARETHEbOOk

共享書吧NEIGHbORHOODART

GARDEN

鄰里藝術花園CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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概念方案設計｜設計落位將蜀人四大雅趣（琴會，書法，品茗，對弈）場景化，作為四大生活館的設計理念。花林棋語共享書吧四園取意蜀人雅趣琴會公共會客廳清雅茶舍書法品茗對弈CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計ip植入--文化文化ip

--蜀風雅境門園街巷宅龜城春色、浣花煙雨、市橋官柳、草堂晚眺、霽川野渡、墨池懷古、菊井秋香、閉宮古柏、岷山晴雪ETIqUETTEHOME

五進禮制，歸心于境TENSCENESINJINCHENG

錦城九景，

詩意棲居CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜設計落位五進禮制·歸心于境巷川西建筑講究街巷串院，宅院相依。形成【內(nèi)外有秩，出入有序】的布局觀，打造【門】【園】【街】【巷】【宅】的歸家儀式感。園宅門街CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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概念方案設計｜設計落位以錦城十景為原型，通過藝術表現(xiàn)，構建巷道空間意境。同時注重小范圍的功能空間植入，瞞足單元用戶的就近使用。墨池懷古霽川野渡草堂晚眺市橋官柳菊井秋香九巷取境錦城九景龜城春色閉宮古柏岷山晴雪浣花煙雨龜城春色、浣花煙雨、市橋官柳、草堂晚眺、霽川野渡、墨池懷古、菊井秋香、閉宮古柏、岷山晴雪CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜方案平面圖例：0601.

主入口禮遇廣場02.

入口庭院03.

入口門廊04.

閑庭06060605.

公共會客廳06.

主題歸家巷道07.

主街0908100302071704050108.

瓊島雅舍09.

西嶺書院10.

曲橋煙雨11.

翠林吟風12.

清雅茶舍13.

預留公園出入口14.

藝術花園15.

禮儀水景16.

花林棋語17.

頤養(yǎng)亭06060606160606061415190606070618060606060612111318.

城市陽臺19.

次入口門廊預留出入口（連接公園）06CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜主入口空間分析4000消1561001800022200122001240011500防現(xiàn)狀問題：35#33#1.入口需同時滿足機動車，非機動車，消防車，人行的動線需求，同時需注意大門的品質感，尊貴感，需對動線進行梳理。2.如圖1點區(qū)域，建筑外立面與車庫立面重合，會影響35#客戶居住體驗。7500地下車庫出入口非機動車出入口車3.

車庫出入口離場地紅線較近，無空間對車庫出入口進行隱秘處理，會影響入口空間的品質感。4.消防車道最終需與車庫出入動線連接，導致入口前廣場無空間設計落客區(qū)。（如圖2點區(qū)域）34700道市

政

道

路CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜主入口門堂入口門堂旨在打造簡潔純粹的前場空間以詮釋東方寫意與現(xiàn)代審美的美學思考，并進行功能升級，設置室內(nèi)化迎賓庭院，提升歸家的尊貴體驗。進而打造“出可入世，入則隱心”的真正低密度豪宅社區(qū)。關鍵詞：簡約現(xiàn)代，禮儀感，尊貴感，品質

...功能落位構思：禮遇廣場

+

入口門廊

+

酒店式等候庭院

+

接待禮儀臺

...主入口對景平臺入口門廊入口庭院非機動出入口入口水景車庫出入口入口崗亭禮遇廣場CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜空間功能分析地庫出入口非機動車入口

品質等候區(qū)迎賓庭院入口景墻入口水景車行流線非機動車行流線人行流線滿足物業(yè)功能需求。人車分流。采用精致的酒店式入口門廳形式，泛會所，入口庭院的性質，兼并展示

與會客使用。盡顯尊貴品質。CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計主入口門堂方案二CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜主入口門堂入口門堂結合川西傳統(tǒng)民居斜坡頂，出檐深遠，龍門的特點，并進行功能升級，設置室內(nèi)化迎賓庭院，提升歸家的尊貴體驗。關鍵詞：斜坡頂，禮儀感，尊貴感，品質

...功能落位構思：禮遇廣場

+

入口水景

+

入口門廊

+

酒店式等候空間

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接待禮儀臺

...主入口觀景平臺入口崗亭入口門廊非機動出入口車庫出入口入口水景禮遇廣場CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜空間功能分析車庫出入口非機動車入口常閉消防門點景樹入口形象景墻入口水景車行流線非機動車行流線人行流線滿足物業(yè)功能需求。入口大門向后退距約

12

米，留出前場區(qū)域人車分流。采用精致的酒店式入口門廳形式，泛會所的性質，兼并展示與會客使用。盡顯尊貴品質。CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜次入口門堂次入口禮遇廣場車庫出入口入口門廊入口崗亭5000入口對景CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜四大生活館--社區(qū)會客廳歸家巷道閑庭雅會（臨水會客廳）如臺閑庭雅會---琴會景墻以水為底，通過靜水空間和幻水情境的塑造,呈現(xiàn)一個動而若靜,意蘊萬千的超凡靜謐空間。傳遞入門歸園的生活理念。關鍵詞：靜秀，靈動，清幽，別致...歸家巷道對景平臺歸家巷道功能落位構思：入口親水平臺+臨水公共會客廳+青石跌水...入口庭院CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜社區(qū)會客廳意向CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計閑庭雅會方案二CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜四大生活館--共享書吧歸家巷道歸家巷道歸家巷道歸家巷道曲橋煙雨西嶺書院（共享書吧）瓊島雅舍---書畫涉水卡座借鑒老成都園林的布局形式，通過水系環(huán)繞，地形營造，打造打造一池三山的島居環(huán)境。功能上傳承書院文化，設立共享書吧，增加項目文化底蘊。綠島曲橋關鍵詞：古文靜雅，隱奢自然，野趣天成...親水平臺功能落位構思：親水書吧+景觀平臺+曲橋意境+涉水卡座...主街CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜瓊島雅舍意向CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計瓊島雅舍

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共享書院）生活館方案二CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜四大生活館--清雅茶舍歸家巷道預留出入口（連接公園）清雅茶舍（公共茶室）歸家巷道碧臺翠林幽道翠林吟風---品茗將現(xiàn)代極簡風格與自然風格進行結合，體現(xiàn)一種碰撞美。利用水景，翠林植物群落圍合掩映，打造極致靜謐，清幽雅靜的精神性場所。利用林居環(huán)境概念，提升樓王的居住品質與私密性。歸家巷道下沉卡座歸家巷道關鍵詞：極致，靜謐，純凈，精神...功能落位構思：清雅茶舍+極致水景+林里幽徑...歸家巷道歸家巷道CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜清雅茶舍意向CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園PROGRAMTEXT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜四大生活館--棋語花園次入口門廳城市陽臺線型綠籬清院---對弈結合成都人喜好聚集娛樂，民俗喜悅的特性。該空間集棋牌文化，頤養(yǎng)功能，藝術會客庭院為一體。打造全齡共享的活動空間，激活社區(qū)文化。關鍵詞：自由，悠然，舒適，簡約...頤養(yǎng)亭清院（棋語花園）禮儀水景歸家巷道功能落位構思：城市陽臺+花林棋語+頤養(yǎng)花園...會客藝術花園歸家巷道歸家巷道CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜棋語花園意向CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜主街CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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方案設計CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT

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成都融創(chuàng)西園大區(qū)PROGRAMTEXT

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概念方案設計｜主題院巷線性巷道，院巷化，半私有化。拓展室外功能空間，承載單元會客花園功能。主題：以錦城十景為原型，通過藝術表現(xiàn)，構建巷道空間意境。功能：休閑，兒童，老人頤養(yǎng)，健身

...線性巷道空間院巷花園特色片墻藝術花園條凳對景景墻錦城九景陽光草坪龜城春色、浣花煙雨、市橋官柳、65m草堂晚眺、霽川野渡、墨池懷古、