農村自用土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自用土地（以下簡稱“出租土地”），現甲方同意將出租土地出租給乙方使用，乙方同意接受出租土地的出租。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應確保土地的生態環境和農業生產安全，不得從事危害土地環境、影響農業生產的活動。

2.3乙方在使用出租土地期間，應保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內，向甲方支付保證金人民幣________________________元。

4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。

第五條合同解除與違約責任

5.1雙方同意，如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

5.2如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權證復印件

2.出租土地的地形圖復印件

3.出租土地的農業用地性質證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自用土地（以下簡稱“出租土地”），為保障甲方的權益，同時引入丙方作為第三方監督和管理，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應確保土地的生態環境和農業生產安全，不得從事危害土地環境、影響農業生產的活動。

2.3乙方在使用出租土地期間，應保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金及第三方監管

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內，向甲方支付保證金人民幣________________________元。

4.2保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。

4.3丙方作為第三方，負責對乙方在出租土地上的經營活動進行監督和管理，確保乙方遵守合同約定。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方享有出租土地的收益權，包括土地租金及其他相關收益。

5.2甲方有權對乙方在出租土地上的經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守國家法律法規和本合同約定。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

第六條乙方的責任及違約責任

6.1乙方應按照合同約定支付土地租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置出租土地，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條丙方的責任及權利

7.1丙方作為第三方，負責對乙方在出租土地上的經營活動進行監督和管理，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以核實其經營活動是否符合合同約定。

7.3丙方在履行職責過程中，如發現乙方違反合同約定，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權證復印件

2.出租土地的地形圖復印件

3.出租土地的農業用地性質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方作為第三方，對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的土地租金收益。

2.提高土地利用效率：丙方作為專業機構，可提供土地利用方案，提高土地資源利用效率，實現甲方土地資源的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為土地所有權人，有權對乙方在出租土地上的經營活動進行監督檢查，確保甲方權益不受侵害。

2.實現土地收益最大化：甲方通過設定租金、保證金等條款，確保土地租金收益最大化，同時通過丙方監督，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方計劃在甲方擁有的位于________________________的農村自用土地上開展農業生產活動，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為第三方進行技術指導和質量控制，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

第一條土地出租概況

1.1出租土地的地點：________________________

1.2出租土地的面積：________________________

1.3出租土地的用途：________________________

1.4出租期限：自________________________起至________________________止，共計__年。

第二條土地使用條件

2.1乙方在使用出租土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變出租土地的用途。

2.2乙方在使用出租土地期間，應確保土地的生態環境和農業生產安全，不得從事危害土地環境、影響農業生產的活動。

2.3乙方在使用出租土地期間，應保持土地的整潔、完好，不得擅自破壞土地的設施和地貌。

第三條土地租金及支付方式

3.1土地租金：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條丙方服務及費用

4.1丙方負責對乙方在出租土地上的農業生產活動提供技術指導和質量控制服務。

4.2丙方服務費用為人民幣________________________元/年，由乙方支付。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方享有在出租土地上開展農業生產活動的權利，包括但不限于種植、養殖等。

5.2乙方有權根據自身需求，在出租土地上調整農業生產結構，提高土地利用效率。

5.3乙方在農業生產過程中，有權獲得丙方的技術支持和指導，以提高產量和質量。

第六條甲方的責任及違約責任

6.1甲方應保證出租土地的合法性，確保乙方在租賃期間不受非法征收、征用等風險。

6.2甲方如違反合同約定，未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條丙方的責任及權利

7.1丙方負責對乙方在出租土地上的農業生產活動提供技術指導和質量控制服務，確保乙方的權益得到保障。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的生產資料和記錄，以便進行技術指導和質量控制。

7.3丙方在履行職責過程中，如發現甲方有違反合同約定的行為，有權通知乙方，并要求甲方采取措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）出租土地被依法征收、征用；

（3）本合同約定的其他解除條件。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的土地使用權證復印件

2.出租土地的地形圖復印件

3.出租土地的農業用地性質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：